2025年度個人租房合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方合法擁有坐落于（以下簡稱“該房屋”）的房產，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施設備包括：。1.3乙方承租該房屋用于（居住/商業/辦公等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日內書面答復乙方是否同意續租。若甲方未在規定時間內答復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年，租金標準由雙方另行協商。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，總計元/年。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，首期租金于年月日前支付，以后每期租金于每（月/季度/半年）的第日前支付。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同的擔保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金，逾期退還的，每逾期一日，需按押金的%向乙方支付違約金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分由乙方另行賠償。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按期支付租金、押金及其他費用，有權對乙方的使用情況進行監督。5.2甲方應保證該房屋權屬清楚，不存在任何抵押、查封或其他權利瑕疵。5.3甲方應在本合同簽訂前告知乙方該房屋是否存在任何瑕疵，如房屋結構問題、設備損壞等，并在交付前將房屋及附屬設施設備修復至正常使用狀態。5.4甲方應按本合同約定的期限交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務5.5乙方有權按合同約定使用該房屋，有權對房屋進行合理裝修，但不得擅自改變房屋結構。5.6乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得擅自轉租或利用該房屋從事非法活動。5.7乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。如因乙方原因造成房屋毀損或設備損壞，乙方應承擔全部責任。5.8乙方不得擅自裝飾、裝修房屋，如需進行裝修，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后將房屋恢復原狀或與甲方協商處理。第六條房屋修繕與維護6.1該房屋在租賃期間的修繕責任由方承擔。6.2乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損壞擴大。6.3甲方在接到乙方的修繕通知后，應在日內進行修繕，逾期未修繕的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方另行簽訂合同，并告知甲方，轉租方不得轉租。7.3若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第八條合同解除8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2若乙方無正當理由逾期支付租金超過日，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3若甲方未按約定交付房屋，或提供的房屋存在重大安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣元。8.4合同解除后，乙方應于日內搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權處置房屋內物品，產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元。9.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預期利益的損失。9.3若違約方支付的違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方另行賠償。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋毀損或無法使用的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。10.2因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，雙方可協商延期履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期：年月日甲方（簽字）：身份號碼：聯系方式：