2025年店面房屋租賃合同范本店面房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店面房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條租賃房屋的基本信息1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件《房屋平面圖》或《房產證》復印件。以下簡稱為“租賃房屋”。1.2租賃房屋的面積為平方米，用途為（如：商業、餐飲、辦公等），乙方承諾按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按季度支付，乙方應于每季度開始的日內支付當季度租金。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。3.3任何一方如需調整租金，應提前日書面通知對方，經協商一致后方可調整。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并有權對租賃房屋的使用情況進行監督。4.1.2甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何糾紛，并在租賃期間不得將租賃房屋出租給第三方。4.1.3甲方應保證租賃房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應負責修復或提供相應的解決方案。4.1.4在租賃期間，如發生征地、拆遷等情況，甲方應提前通知乙方，并協商處理相關事宜。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按合同約定使用租賃房屋，并享有續租的優先權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.2.4乙方應遵守國家法律法規及當地社區管理規定，不得在租賃房屋內從事任何違法犯罪行為。4.2.5乙方如需轉租或改變租賃房屋用途，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余押金應于合同終止后日內退還乙方，不計利息。5.3押金不計入租金，如乙方要求退還押金，應書面通知甲方，經甲方確認后，押金將在日內退還。第六條租賃房屋的修繕與維護6.1租賃房屋的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔，除非因租賃房屋的結構或甲方提供的設施設備問題導致損壞，此時由甲方負責。6.2如租賃房屋需要進行重大修繕，甲方應提前與乙方協商，費用由雙方另行約定。第七條合同解除7.1在租賃期間，如因不可抗力事件（如戰爭、地震、火災等）導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還尚未使用的押金。7.2如乙方未按合同約定支付租金連續日，或在租賃期間從事違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，押金不予退還。7.3甲方如需提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，雙方協商解除合同。第八條違約責任8.1任何一方未按合同履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。8.3如因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，且在日內未能解決，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋