2025標準個人租房簡單合同書范本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置甲方同意出租、乙方同意承租的房屋位于省市區（縣）街道（鄉鎮）小區號樓單元層號，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.3房屋用途該房屋僅限用于，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條甲方的權利和義務2.1提供適租房屋甲方應保證該房屋的合法性、安全性、適租性，房屋及其附屬設施符合相關法律法規的規定。2.2房屋交付甲方應于年月日至年月日將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應對房屋及其附屬設施、設備進行檢查，填寫《房屋交付驗收表》，并簽字確認。2.3協助辦理相關手續甲方應協助乙方辦理房屋租賃登記、備案及其他相關手續。2.4收取租金及押金甲方有權按本合同約定收取租金及押金。2.5按時收取租金甲方應按本合同約定的時間收取租金，不得無故拖延收取。2.6房屋維修甲方負責該房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護和修繕。第三章乙方的權利和義務3.1按時支付租金乙方應按本合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。3.2交付押金乙方應在簽訂本合交付押金，金額為人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證金。3.3合理使用房屋乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施、設備。3.4保持房屋整潔乙方應保持房屋內部整潔，不得在房屋內堆放雜物或進行影響房屋安全、衛生的行為。3.5及時維修乙方在使用過程中發現房屋設施、設備損壞的，應及時告知甲方，并配合甲方進行維修。3.6轉租乙方不得擅自將該房屋轉租他人，確需轉租的，應事先征得甲方書面同意。3.7退租乙方提前退租的，應提前日通知甲方，并結清所有費用。3.8裝修乙方不得擅自對該房屋進行裝修改造，確需裝修的，應事先征得甲方書面同意，并在退租時恢復原狀。第四章租金及支付方式4.1租金標準該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每月/每季度/每年的日前支付下一期租金。4.3租金支付時間租金支付時間為年月日起，至年月日止。4.4租金調整合同期內，租金不得隨意調整。如需調整，雙方應協商一致，并以書面形式確認。第五章押金及其他費用5.1押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。合同期滿或提前終止合甲方應將押金無息退還給乙方，但乙方如有違約行為或因乙方原因導致甲方損失的，甲方有權扣除相應金額。5.2其他費用房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業費、垃圾處理費等由乙方承擔。甲方應向乙方提供相關繳費單據，以便乙方及時繳納。5.3費用支付方式乙方應按月/按季度/按年度支付上述費用，具體支付時間為每月/每季度/每年的日前。第六章房屋使用與維護6.1房屋使用乙方應合法使用該房屋，不得將其用于非法活動，不得利用該房屋進行違法、違反社會公德的行為。6.2房屋維護在租賃期間，乙方應妥善維護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改動結構，不得損壞房屋及設施、設備。因乙方使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋維修甲方負責該房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護和修繕。甲方接到乙方的維修請求后，應在合理時間內進行維修，維修費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋，不得因使用不當導致房屋及設施、設備損壞。6.4房屋檢查甲方有權不定期檢查該房屋的使用情況及設施、設備的狀態，乙方應予以配合。但對于正常生活的打擾，甲方應予以合理安排，不得影響乙方正常生活。第七章合同的解除與終止7.1協議解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權解除合同的情形在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）乙方擅自將該房屋轉租、轉借他人或用于其他用途的；（3）乙方利用該房屋從事違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋及其附屬設施、設備，且未及時修復或賠償的；（5）乙方擅自改變房屋結構的。7.3乙方有權解除合同的情形在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付該房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；（3）甲方將該房屋抵押或出售，且未告知乙方的；（4）甲方違反本合同其他約定，經乙方催告仍不改正的。7.4合同終止本合同于下列情形之一發生時終止：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）一方根據本合同約定單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行的。第八章合同的續簽與優先承租權8.1租賃期滿租賃期滿后，若乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前日書面答復乙方是否續租。雙方經協商一致后，可另行簽訂書面合同。8.2優先承租權在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九章違約責任9.1租金延期支付的違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。9.2未按約定交付房屋的違約責任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3房屋損壞的違約責任因乙方原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。9.4未經允許轉租的違約責任乙方未經甲方書面同意擅自轉租的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.5其他違約情形任何一方未履行本合同約定的其他義務的，均應承擔相應的違約責任。第十章其他條款10.1不可抗力在租賃期間，如遇不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致房屋毀損或無法使用的，雙方應及時協商解決問題。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。10.2爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3通知與送達本合同涉及的所有通知、文件，應以書面形式送達。送達方式可為：親自送達、郵寄送達、電子郵件送達等。雙方應確保提供的聯系方式準確無誤，并及時告知對方變更后的聯系方式。10.4合同的變更本合同的任何變更應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內容。10.5合同的生效本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。第十一章附則11.1未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3合同備案雙方可將本合同提交相關部門備案，所需費用由方