2025商用店鋪?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租商用店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商用店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：；用途：商業(yè)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：每期租金應(yīng)于每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體由雙方另行約定。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，如有挪用，乙方有權(quán)要求返還并賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的合法性及完整性，確保其有權(quán)出租該店鋪。按時(shí)提供租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的可用狀態(tài)（除乙方原因造成的損壞外）。負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于供水、供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作，防止對(duì)租賃物造成損壞。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等能源費(fèi)用；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通訊費(fèi)用；店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（除甲方負(fù)責(zé)的部分）。6.2其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。7.3若租賃物主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患或需要重大維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租限制8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面許可。第九條合同解除情形9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用；甲方無故提高租金或改變支付方式。第十條違約責(zé)任10.1若一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。10.2逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年