2025【精品文檔】簡易個人房屋租賃合同（整理版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于省市區（縣）街道（鄉鎮）小區（村）棟單元號的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結構為，用途為（住宅/商業/其他）。1.3該房屋的附屬設施及設備包括但不限于：電梯、中央空調、燃氣管道、暖氣、水電氣表、防盜門、窗簾等（詳見附件一：房屋附屬設施清單）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內給予明確答復。如甲方未在規定期限內答復，則視為同意乙方繼續承租，租賃期限自動順延年。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應在每月/每季度/每年的第日前支付租金。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.4逾期支付租金的，乙方每日應按月租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障房屋及附屬設施的完好無損以及乙方在租賃期間的違約賠償。4.3租賃期滿，乙方如無違約，甲方應在日內退還押金（不計利息），如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞的，甲方有權扣除相應賠償金后退還剩余押金。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫《房屋附屬設施驗收清單》（詳見附件二），并簽字確認。5.2如房屋及附屬設施在交付時存在損壞或缺失，甲方應在日內修復或補齊，否則乙方有權順延租金支付時間直至甲方完成修復或補齊。第六條租賃期間雙方權利義務甲方的權利義務6.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的出租權利，否則由此產生的糾紛由甲方承擔全部責任。6.1.2甲方不得在乙方租賃期間擅自收回房屋，否則視為違約。6.1.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全性，如在租賃期間發生因房屋質量或設施問題導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。乙方的權利義務6.2.1乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。6.2.2乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.3乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人或與他人調換使用。6.2.4乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電氣費等相關費用。第七條合同的終止與解除7.1在租賃期間，如遇不可抗力（如地震、火災、洪水等自然災害），致使房屋無法正常使用，雙方可協商提前終止合同，甲方應退還剩余租金及押金（已使用部分租金按實際天數計算）。7.2若乙方未按期支付租金達日，或擅自改變房屋用途、轉租房屋的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3若甲方未按期交付房屋，或提供的房屋不滿足合同約定的用途及安全標準，乙方有權單方面解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方的一切經濟損失。8.2因違約產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃期間內，房屋及附屬設施的維修責任由方承擔（如：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護）。9.2租賃期間內，水費、電費、燃氣費、物業費、電視方式費等由乙方承擔，甲方應提供相關賬戶信息。9.3乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設施清單（具體設施以雙方簽字確認的清單為準）附件二：房屋附屬設施驗收清單（具體驗收情況以雙方簽字確認的清單為準）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：