2025授權(quán)代售房屋合同的協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的房屋所有權(quán)，并希望委托乙方代為銷售該房屋；乙方同意接受甲方的委托，代理銷售上述房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋代售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和順利進行。1.2甲方委托乙方代理銷售的房屋位于，以下簡稱“該房屋”。1.3該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：使用性質(zhì)：其他相關(guān)信息：第二條授權(quán)范圍2.1甲方委托乙方代理銷售該房屋，授權(quán)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：尋找潛在買家；協(xié)助談判并促成交易；辦理房屋買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)；收取購房款項并轉(zhuǎn)交甲方。2.2乙方不得超出本合同約定的授權(quán)范圍行事，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條合同期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若在合同期限內(nèi)該房屋成功售出，則本合同自動終止。3.3合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條傭金及費用4.1乙方收取的傭金比例為該房屋成交價格的%。4.2除傭金外，甲方無需向乙方支付其他任何費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。4.3傭金的支付方式和時間：在房屋買賣合同簽訂后，由買方支付的定金中優(yōu)先支付傭金；剩余傭金在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后一次性結(jié)清。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并提供完整的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的銷售工作，包括但不限于簽署買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，但不得干涉乙方正常的銷售活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)積極履行代理職責，盡最大努力尋找合適的買家。5.5乙方應(yīng)如實向潛在買家介紹該房屋的情況，并確保信息的真實性。5.6乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成交易。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。6.2若因不可抗力或其他非雙方過錯原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3在合同期限內(nèi)，若該房屋被依法查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利限制，乙方有權(quán)終止代理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。7.2若因乙方過失導致該房屋未能在合同期限內(nèi)售出，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有）。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：