2025租房合同簽訂必讀房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（市/區）路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商用）。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權或使用權，有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協商續租，續租需重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度第一個月日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收款憑證或收據。第四條押金及管理為保證乙方履行合同義務，乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。甲方不得將押金挪作他用，也不得在租金中抵扣押金。如甲方需使用押金，應提前與乙方協商并書面確認。第五條房屋使用及維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修或改造，需經甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。乙方應按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等相關費用。甲方應提供相關費用賬單，并協助乙方辦理相關繳費手續。乙方應保持該房屋及附屬設施的整潔和完好，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。甲方應定期檢查該房屋的使用狀況，發現問題應及時通知乙方并協助解決問題。甲方不得無故干擾乙方的正常使用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權對該房屋進行監督，確保乙方合法使用房屋。甲方應保證該房屋的產權清晰，無權利糾紛，并在租賃期內不得將該房屋另行出租或出售。甲方應協助乙方辦理房屋使用相關手續，并提供必要的幫助。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該房屋，并享有對該房屋的合法權益。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。第七條合同續租與解除租賃期滿后，雙方可協商續租，續租需簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。任何一方提前解除合同，需提前日書面通知對方，并支付相應的違約金（違約金為個月租金）。雙方協商一致解除合同的除外。有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離該房屋：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；c.乙方利用該房屋進行違法活動的；d.乙方嚴重損壞房屋及設施，經甲方合理通知后仍不修復的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方退還剩余租金及押金：a.甲方未按約定提供該房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方正常使用；b.甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；c.甲方無故干擾乙方正常使用房屋。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為個月租金。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償對方的實際損失。若因乙方原因導致租賃提前終止，甲方不予退還押金。若因甲方原因導致租賃提前終止，甲方應退還押金并按合同約定賠償乙方損失。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：