2025標準公寓委托租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：郵編：聯系方式：電子郵箱：乙方（承租人）：名稱：地址：郵編：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方委托乙方租賃位于中華人民共和國市區路號的2025標準公寓（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方權利義務關系，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方協商一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的2025標準公寓（以下簡稱“租賃房屋”）委托乙方進行租賃，用于（居住/辦公）用途。租賃房屋的具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米房間數量：間結構：質量狀況：1.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或進行轉租、轉借等行為。第二條委托租賃期限2.1本合同的委托租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用（銀行轉賬/現金）方式支付。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：合同期滿且雙方無爭議，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應保證租賃房屋的合法性及完整性，并提供與租賃房屋相關的權屬證明文件。5.1.2甲方應按照合同約定及時收取租金及相關費用，并提供相應的收款憑證。5.1.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金標準或增加其他費用，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施，不得損壞房屋結構及附屬設施。5.2.2乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，維護租賃房屋及周邊環境的整潔與安全。5.2.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或改變用途。第六條房屋維修與費用承擔6.1租賃房屋的日常維修及費用由甲方負責，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。6.2在租賃期間，若租賃房屋出現重大質量問題或安全隱患，甲方應承擔相應維修責任，并及時處理，以保障乙方的正常居住或使用需求。第七條租賃房屋的交還7.1合同期滿或提前終止時，乙方應按現狀將租賃房屋交還甲方，并確保房屋及設施處于正常使用狀態。7.2乙方未按期交還租賃房屋的，甲方有權采取措施自行收回，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2下列情況下，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變其用途；乙方利用租賃房屋進行違法活動。8.3下列情況下，乙方有權解除合同：甲方未能按約定提供租賃房屋或中途收回租賃房屋；甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃房屋。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照逾期金額的%向甲方支付違約金。9.2乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3甲方違反合同約定提前收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，且乙方有權解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：