2025年私人住宅租賃簡單合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的私人住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同基本條款1.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為年（以下簡稱“租賃期限”）。租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應另行簽訂書面合同。1.2本合同項下出租的住宅位于（城市/縣）區街道號幢室（以下簡稱“租賃房屋”），具體房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。1.3本合同項下租賃房屋的產權屬于甲方，甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“月租金”。租金標準如有調整，雙方應另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.2乙方應按月支付租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個月日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金形式支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息為：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：2.4乙方支付租金時，甲方應開具合法有效的租金收據或發票。第三條押金及用途3.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的保證。3.2押金用于以下用途：（a）支付乙方在租賃期間可能產生的違約金；（b）支付租賃房屋因乙方原因導致的維修費用；（c）支付其他應由乙方承擔的費用。3.3租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：（a）甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合國家安全標準及基本居住條件；（b）甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監督，但不得無正當理由干涉乙方的正常生活；（c）甲方應按時履行維修義務，保證租賃房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。4.2乙方的權利義務：（a）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，按時繳納水、電、燃氣、物業等費用；（b）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租或轉借租賃房屋；（c）乙方應遵守物業管理規定，維護租賃房屋及周邊環境的整潔與安全。第五條費用承擔5.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通信、有線電視等費用由乙方承擔，費用標準以相關部門或服務提供方的規定為準。5.2租賃房屋的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3物業管理費用由乙方承擔，費用標準以物業管理公司規定為準。第六條合同的變更和解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方限期搬離租賃房屋，押金不予退還：（a）乙方未按本合同約定支付租金超過日的；（b）乙方擅自改變租賃房屋用途或擅自轉租、轉借租賃房屋的；（c）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或他人合法權益的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（a）甲方未按本合同約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用超過日的；（b）甲方無正當理由干涉乙方正常生活的。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃房屋用途或擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方損壞租賃房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。7.4甲方因維修不及時或無正當理由干涉乙方正常生活的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：（a）附件一：房屋狀況說明書；（b）附件二：出租方提供的設施、設備清單；（c）附件三：承租方同意承擔的費用明細。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署地點：簽署時間：年