2025xx房產(chǎn)抵押借款合同模板房產(chǎn)抵押借款合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下各方于年月日在簽訂：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，向乙方借款，并以其所有的房產(chǎn)作為抵押擔保，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔保法》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)的位置：1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證號：1.3抵押房產(chǎn)的面積：平方米1.4抵押房產(chǎn)的用途：1.5其他情況：第二條借款金額和期限2.1借款金額：人民幣元（大寫：元整）2.2借款期限：個月，自年月日起至年月日止。第三條抵押擔保的范圍3.1本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金。3.2抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。第四條抵押登記4.1在本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應共同到相關部門辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。4.3抵押權(quán)的有效期與本合同項下的借款期限相同。第五條抵押權(quán)的行使5.1在借款期限屆滿且借款人未能按時履行還款義務，或在借款期限內(nèi)借款人出現(xiàn)違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.2處置抵押房產(chǎn)所得價款優(yōu)先用于清償本合同項下的債務。5.3處置抵押房產(chǎn)的方式包括但不限于拍賣、變賣或折價等方式。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任。6.2因抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)，導致抵押權(quán)未生效，抵押人應承擔由此給抵押權(quán)人造成的一切損失。6.3抵押人違反本合同任何約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前還款，并有權(quán)主張相應的違約金。第七條爭議的解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條合同的生效和份數(shù)9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條簽訂地點和時間本合同簽訂地點為，簽訂時間為年月日。第十一條附則11.1本合同的附件包括但不限于：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明復印件抵押人證件明其他相關材料以上合同內(nèi)容請各方仔細閱讀，確認無誤后簽字蓋章。抵押人（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：抵押權(quán)人（乙方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：以上