2025標準租賃合同范本模板本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于省市區(qū)（縣）路號幢室（以下簡稱“出租房屋”），建筑面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2出租房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途。1.3甲方保證出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的合法性、安全性和功能性，且不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若本合同因任何原因提前終止，本條規(guī)定的租賃期限隨之終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：），總計元/年（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。3.5本合同簽訂當日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），押金用于保證乙方在租賃期間的履約行為。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行必要的檢查。4.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合合同約定的使用條件，并在租賃期間保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的完好。4.3甲方不得在租賃期間無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用出租房屋，并有權(quán)對出租房屋進行合理裝修、改造，但須事先征得甲方書面同意。4.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)承擔的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租出租房屋，也不得將出租房屋用于違法活動。4.7乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還甲方。第五條房屋修繕與使用5.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2因房屋質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。甲方維修期間，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至修復(fù)完畢。5.3乙方自行裝修或改造房屋的，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。合同期滿或提前解除時，乙方不得拆除固定裝修物。第六條續(xù)租與轉(zhuǎn)租6.1乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.3若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的條款不得損害甲方權(quán)益，并由乙方承擔連帶責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方使用的；（3）甲方無故干涉乙方正常使用的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按實際使用時間結(jié)清租金及相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。8.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3甲方未能按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同的附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方證件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）乙方證件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：