2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號幢室及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)的具體情況如下：建筑面積：平方米房產(chǎn)證編號：房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日書面通知對方。如雙方未達成書面協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：（賬戶名稱：，開戶行：，賬號：）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃房產(chǎn)的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)按時支付因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。5.3租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護及維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助配合。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行處理，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；（2）有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行合法檢查；（3）保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛；（4）按時履行維修義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)合法使用租賃房產(chǎn)；（2）按時支付租金及相關(guān)費用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（4）合理使用并保護租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)；（3）乙方利用租賃房產(chǎn)進行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)；（2）甲方擅自變更租賃房產(chǎn)用途或拆除、破壞租賃房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字