2025商業地產買賣合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商業地產（以下簡稱“標的物業”），乙方有意購買該標的物業，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物業的基本信息1.1標的物業地址：中華人民共和國市區路號1.2標的物業權屬：甲方合法擁有該標的物業的所有權，無任何權利瑕疵。1.3標的物業面積：平方米（具體以不動產權證為準）。1.4標的物業用途：商業用途，符合相關法律法規規定。第二條標的物業的成交價格2.1雙方一致同意，標的物業的成交價格為：人民幣億元（大寫：億元整）。2.2成交價格包括但不限于標的物業的土地使用權、建筑物所有權及相關附屬設施的所有權。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照下列方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣億元（大寫：億元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）第二期付款：人民幣億元（大寫：億元整），應于2025年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：人民幣億元（大寫：億元整），應于標的物業完成權屬轉移登記手續后日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：第四條標的物業的交付4.1甲方應于收到首期付款后日內，將標的物業交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）不動產權證；（2）標的物業的原始設計文件、施工圖紙及相關批準文件；（3）其他與標的物業相關的合法證明文件。4.3乙方在接收標的物業時，應進行現場檢查，如發現任何問題，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或處理。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于首期付款到賬后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理標的物業的權屬轉移登記手續。5.2因辦理權屬轉移登記所需的一切費用，由乙方承擔。5.3標的物業權屬轉移登記完成后，不動產權證應由乙方持有。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方應確保標的物業的合法性，無任何權屬爭議或債務糾紛。（2）甲方應按本合同約定的時間和方式交付標的物業，并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。（3）在標的物業交付前，甲方應承擔標的物業的維護、保養及與之相關的費用。6.2乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）乙方應按時接收標的物業，并在接收后承擔標的物業的維護、保養及與之相關的費用。（3）乙方應協助甲方辦理標的物業的權屬轉移登記手續。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按本合同約定的時間交付標的物業，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的‰。（2）如甲方未能在約定時間內辦理完畢標的物業的權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的‰。（3）如甲方違反本合同約定的其他義務，造成乙方損失的，應賠償乙方遭受的一切損失。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的‰。（2）如乙方未按本合同約定的方式支付購房款，導致甲方未能收到相應款項的，應向甲方支付逾期付款違約金。（3）如乙方違反本合同約定的其他義務，造成甲方損失的，應賠償甲方遭受的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：