2025標準購房合同模板購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有合法所有權的房地產，乙方有意購買該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區路號的房地產出售給乙方。1.2該房地產包括以下部分：土地使用權面積：平方米；建筑物面積：平方米（以房產證或不動產權證為準）；其他設施：。（詳細描述見附件一）。第二條房地產用途2.1該房地產的用途為，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自改變其用途。第三條房地產權屬3.1甲方保證其對出售的房地產擁有完整的所有權，并且該房地產不存在任何權利瑕疵或限制（包括但不限于抵押、查封、租賃等情況）。3.2在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了房產證、土地使用權證等相關證件，并對其真實性和合法性作出了承諾。第四條房地產價格4.1甲乙雙方協商一致，確定該房地產的總成交價為人民幣元（大寫：）。4.2房地產價格包括但不限于房屋本身及其附屬設施、設備的價格。第五條付款方式5.1乙方應按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；尾款：人民幣元，于辦理房屋過戶手續當日支付。5.2甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均通過銀行轉賬完成，并以到賬時間為準。第六條房地產交付6.1甲方應自本合同簽訂之日起日內將該房地產交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應共同到場查驗房地產現狀，并簽署《房屋交接單》（見附件二）。6.3在交付前，甲方負責結清該房地產在交付前所欠的水、電、燃氣、物業等費用，并提供相關繳費憑證。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任：逾期付款超過日的，乙方需向甲方支付違約金，每日違約金為總房價款的千分之一；逾期交付超過日的，甲方需向乙方支付違約金，每日違約金為總房價款的千分之一。8.2因一方違約導致對方通過法律途徑實現權利的，違約方還需承擔相應的律師費、訴訟費等合理費用。第九條合同的變更與解除9.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行變更或解除。9.2如因國家政策調整或不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除，并由甲方退還乙方已支付的購房款。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。附件：附件一：房地產詳細信息及附屬設施、設備清單附件二：房屋交接單甲方（簽字）：日期：年