2025簡化出租房屋合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將坐落于省市（縣）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號的房屋出租給乙方使用。該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括：。乙方已對該房屋進行了現(xiàn)場查看，確認現(xiàn)狀無誤，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于用途（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變用途。乙方承諾在其使用該房屋期間，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶信息如下：收款人姓名：賬戶號碼：開戶銀行：第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條房屋維護及維修租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，若房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在小時內(nèi)通知乙方，并在日內(nèi)進行修繕。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如水電氣、衛(wèi)生潔具、門窗、地板等）由乙方負責(zé)日常維護和修繕，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、氣、熱、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費由方承擔(dān)。房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商解決。第八條房屋交付及收回甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，填寫《房屋交接清單》，并簽字確認。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，雙方對房屋進行驗收并簽字確認。乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時收取租金和押金，不得無故拖延。確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。對房屋進行必要的檢查和修繕，確保房屋安全。不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金和押金，不得逾期。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，及時報告需維修的情況。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自變更承租人。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因不可抗力原因毀損、滅失；該房屋因城市建設(shè)需要被依法征收、拆遷；國家政策發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；其他情形：。任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額%的違約金。甲方提供的房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償損失。乙方因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋交接清單房屋鑰匙清單其他約定事項：特別說明：本合同的各項條款內(nèi)容均需雙方仔細閱讀并充分理解，如有不確定事項應(yīng)立即提出，并在簽署前解決。本合同簽署后，雙方不得因任何理由單方面更改合同內(nèi)容，除非另有書面補充協(xié)議。本合同的任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。（以下無正文）簽署地點：甲方：簽署人：日期：年月日乙方：簽署人：日期：年