2025簽訂房屋租賃合同中押金條款疑問解答本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國（城市/地區）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），雙方就租賃事項達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋用于（填寫用途，如“居住”或“辦公”）。1.2租賃房屋地址：。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，續租事宜由雙方另行協商。第三條租金及押金3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。3.3押金用途：（a）用于抵扣乙方在租賃期間應承擔的費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、物業、電梯等費用；（b）用于修復租賃房屋因乙方使用不當導致的損壞；（c）用于賠償乙方在租賃期間對租賃房屋造成的損失或損害。第四條押金的收取與保管4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金。4.2甲方應向乙方提供正式的押金收據，并明確注明押金金額及相關條款。4.3甲方承諾妥善保管押金，并在租賃期結束后按照本合同約定的條件退還押金。第五條押金的退還5.1在租賃期結束時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。雙方共同檢查房屋狀況并簽署《房屋交接單》。5.2甲方應在雙方簽署《房屋交接單》后日內退還押金，扣除應由乙方承擔的費用或損失（如有）。5.3如押金不足以抵扣相關費用，乙方應補足差額；如押金有剩余，甲方應將剩余部分退還乙方。5.4甲方不得無故扣留押金，如因乙方違反本合同約定導致押金被扣留，乙方有權要求甲方說明原因并提供相關證據。第六條押金的利息6.1若本合同約定的租賃期超過個月，且押金金額超過人民幣元，甲方應與乙方協商押金的利息歸屬。6.2押金利息的計算方式為：按中國人民銀行同期活期存款利率計算。6.3押金利息的支付時間與押金退還時間一致。第七條租賃期間的費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾處理費等。7.2若因乙方使用不當導致租賃房屋或其附屬設施損壞，相關維修費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除。7.3若租賃房屋因不可抗力或其他非乙方原因導致損壞，相關費用由甲方承擔，不得從押金中扣除。第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2若乙方在租賃期間擅自轉租、轉借租賃房屋或改變其用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若乙方未按時退還租賃房屋或未將租賃房屋完好無損地交還甲方，甲方有權從押金中扣除相關費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年