2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本2025年房屋租賃合同范本本合同由下列雙方于年月日簽訂于市：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃行為。第二條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為。第三條租賃期限租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二章租賃期限、租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（￥元）。租金總計(jì)為元（￥元），其中包含/不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第五條租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日支付。第六條租金遞增租賃期間，租金每年遞增%，調(diào)整時(shí)間為年月日。第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（￥元）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第三章房屋交付與維修養(yǎng)護(hù)第八條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第九條房屋接收乙方應(yīng)于接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。第十條維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十一條維修流程租賃房屋在使用過(guò)程中若出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋符合安全、衛(wèi)生等使用條件。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有隱私權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第五章合同的變更與解除第十五條合同的變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。第十六條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方未按合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金及押金。第六章違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。（2）若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)退還已收取的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十八條特別重大違約責(zé)任若因一方重大違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第七章爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附則第二十三條其他約定事項(xiàng)乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。若遇政府規(guī)劃、征用等情況導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。租賃期間，房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年