外墻翻質(zhì)保合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有建筑物外墻翻新需求，乙方具備外墻翻新的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方建筑物外墻翻新工程的質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑物具體名稱]外墻翻新工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：對(duì)建筑物外墻進(jìn)行全面翻新，包括但不限于墻面基層處理、防水處理、外立面涂料施工等，具體翻新要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方另行約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求。乙方應(yīng)確保翻新后的外墻表面平整、光滑，色澤均勻，無(wú)裂縫、脫落、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。所使用的外墻翻新材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，材料品牌、規(guī)格等需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。4.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成外墻翻新工程。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方履行質(zhì)保義務(wù)，進(jìn)行維修、更換等處理。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的便利條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。在工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)及人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案施工。施工過(guò)程中如需變更施工方案，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成外墻翻新工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等質(zhì)保責(zé)任。接到甲方通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說(shuō)明原因。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，對(duì)甲方提出的關(guān)于外墻翻新工程的問(wèn)題給予專業(yè)解答。四、質(zhì)保金及支付方式1.質(zhì)保金金額：本工程質(zhì)保金為工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。2.質(zhì)保金支付：甲方在支付工程尾款時(shí)，預(yù)留質(zhì)保金。質(zhì)保期屆滿后，如乙方全面履行了質(zhì)保義務(wù)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金用于維修、更換等費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的外墻翻新工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足雙方約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求。外墻翻新后的各項(xiàng)性能指標(biāo)，如墻面平整度、光潔度、防水性能、耐候性能等應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或影響乙方正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)整改至合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換等處理，直至達(dá)到合同要求。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽