商鋪銷售交易合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方商鋪銷售事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。具體面積以產權登記部門最終測定的面積為準。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[商業用途具體描述]。4.商鋪現狀：該商鋪為[毛坯/精裝/其他具體裝修情況]，交付時以現狀為準。5.配套設施：該商鋪所在建筑物的附屬設施、設備，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、消防等設施設備，應符合國家及地方相關標準和規范，能夠正常使用。二、商鋪價格及付款方式1.商鋪價格：該商鋪單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含定金。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續前，將剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。3.付款賬戶：甲方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]乙方付款至甲方上述賬戶以外其他賬戶的，視為未付款，甲方有權追究乙方違約責任。三、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該商鋪交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。2.交付條件：該商鋪已通過竣工驗收備案；該商鋪達到本合同約定的交付標準；甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《房屋所有權證》等相關文件。四、產權登記1.產權登記辦理：甲方應在該商鋪交付之日起[x]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。2.甲方協助義務：甲方應積極配合乙方提供辦理產權登記所需的資料，并在接到乙方通知后及時辦理相關手續。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款；對該商鋪享有合法處分權，并保證該商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛；在交付該商鋪前，有權對商鋪進行必要的維護和管理，但不得影響乙方正常使用。義務：保證該商鋪的合法性、真實性和完整性，符合國家及地方相關法律法規的規定；按照本合同約定的時間和條件將該商鋪交付給乙方，并保證交付的商鋪符合本合同約定的標準；協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合；在商鋪交付后，負責處理與該商鋪有關的前期遺留問題，如物業糾紛、水電費結算等；向乙方如實告知該商鋪的使用情況、質量狀況及其他相關信息，不得隱瞞或欺詐。2.乙方權利義務：權利：按照本合同約定的時間和方式支付購房款；在該商鋪交付后，有權對商鋪進行占有、使用和處分；要求甲方按照本合同約定履行義務，如交付商鋪、協助辦理產權登記等。義務：按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失；接受甲方交付的商鋪，并按照合同約定對商鋪進行驗收；在辦理產權登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔辦理產權登記所需的各項稅費；遵守法律法規及小區物業管理規定，合理使用該商鋪，不得損害公共利益和他人合法權益。六、違約責任1.甲方違約責任：除本合同另有約定外，如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪或協助乙方辦理產權登記手續，應按照本合同約定承擔違約責任；如甲方隱瞞該商鋪存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任；甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：除本合同另有約定外，如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應按照本合同約定承擔違約責任；如乙方擅自改變該商鋪的用途或結構，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償范圍：違約方應承擔的賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪平面圖、