土地合租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地與乙方進行合租事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.合租期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方續租事宜協商一致，應重新簽訂合租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據土地市場價格及實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用土地，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。對土地的使用情況進行定期檢查，有權查閱乙方關于土地使用的相關記錄和資料。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方對土地的合理使用方式，不得擅自干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在合租期限內，按照本協議約定的用途合理使用土地。對土地進行必要的投入和改良，以提高土地的使用效益，但改良行為不得損害土地的原有性質和功能，且未經甲方書面同意，不得改變土地的用途。在合租期限屆滿或本協議提前解除時，有權要求甲方對其在土地上的合法投入進行合理補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致土地受到污染、損壞或違反法律法規使用土地，乙方應承擔全部責任，并負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。保護土地及地上附著物，不得隨意破壞。在合租期間，乙方應負責對土地進行日常維護和管理，確保土地的正常使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致土地及地上附著物損壞，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。未經甲方書面同意，不得將土地轉租、轉借或與他人合作經營。在合租期限屆滿或本協議提前解除時，應如期交還土地，并保證土地及地上附著物的完好無損（正常損耗除外）。五、土地使用與改良1.乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。2.乙方在使用土地過程中，如需對土地進行改良或建設永久性建筑物、構筑物等，須提前向甲方提交詳細的方案，并經甲方書面同意后方可實施。乙方對土地的改良投入在合租期限屆滿或本協議提前解除時，由雙方協商處理；協商不成的，按照以下原則處理：乙方的改良投入能夠拆除且不影響土地原狀的，由乙方自行拆除；不能拆除或拆除后會對土地造成嚴重損害的，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或給予甲方相應的補償。補償金額由雙方根據改良投入的實際價值、使用期限及土地增值情況等因素協商確定。乙方在土地上建設的永久性建筑物、構筑物等，其所有權歸屬及處理方式由雙方另行協商約定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉租、轉借土地或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復土地原狀，支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定交還土地或土地及地上附著物不符合約定狀態，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有期間的使用費，并負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方