土建小型合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有土建工程相關(guān)需求，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土建小型工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次土建工程主要包括但不限于[具體列舉工程涵蓋的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)混凝土澆筑、墻體砌筑、屋面防水處理等]。工程規(guī)模為[建筑面積、占地面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]。4.工程用途：[明確工程完工后的使用用途，如住宅、商業(yè)辦公等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于完成上述工程內(nèi)容及規(guī)模中所涉及的全部土建施工工作，包括但不限于：1.施工場(chǎng)地的清理和平整，達(dá)到施工條件。2.按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等。3.主體結(jié)構(gòu)工程施工，包括墻體砌筑、柱梁澆筑、樓板鋪設(shè)等。4.屋面及防水工程施工，確保屋面防水性能符合標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.內(nèi)外墻面裝飾工程施工，包括抹灰、涂料等。6.地面工程施工，如地面基層處理、面層鋪設(shè)等。7.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除。8.施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理及運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于____年__月__日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如二層結(jié)構(gòu)完成]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%；工程全部完工并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%?？⒐を?yàn)收款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限，一般為一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)械等的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保其質(zhì)量符合要求。4.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理制度，加強(qiáng)施工管理，確保施工安全，文明施工。5.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。6.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付施工人員工資及材料供應(yīng)商貨款，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)拖欠工資或貨款等糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。7.乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，乙方已完工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方按照合同約定支付相應(yīng)工程款，乙方已完工程經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)