圍墻維修協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方所有的圍墻出現(xiàn)損壞，影響了安全與美觀，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)圍墻進(jìn)行維修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修圍墻的位置及范圍甲方委托乙方維修的圍墻位于[具體地址]，圍墻總長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，圍墻現(xiàn)狀存在多處裂縫、傾斜、局部坍塌等損壞情況。維修范圍包括但不限于對(duì)圍墻整體進(jìn)行加固、修復(fù)裂縫、扶正傾斜部分、重新砌筑坍塌部分，并對(duì)圍墻表面進(jìn)行粉刷等，以恢復(fù)圍墻的安全性能和原有外觀。（二）維修材料及工藝要求1.維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具有合格證書(shū)的建筑材料。磚塊應(yīng)選用強(qiáng)度等級(jí)不低于[具體強(qiáng)度等級(jí)]的標(biāo)準(zhǔn)磚；水泥應(yīng)采用[知名品牌及型號(hào)]的普通硅酸鹽水泥；沙子應(yīng)選用中砂，含泥量不超過(guò)[x]%；石灰膏應(yīng)充分熟化，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。鋼材應(yīng)選用[具體規(guī)格型號(hào)]的熱軋鋼筋，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。所有材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.維修工藝基礎(chǔ)處理：對(duì)于圍墻基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉或松動(dòng)的部分，乙方應(yīng)先將基礎(chǔ)周邊的雜物清理干凈，然后采用[具體加固方法，如注漿加固、換填夯實(shí)等]對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。加固后的基礎(chǔ)承載力應(yīng)滿足圍墻設(shè)計(jì)要求。墻體修復(fù)：對(duì)于墻體裂縫，乙方應(yīng)根據(jù)裂縫的寬度和深度采用不同的修復(fù)方法。寬度小于[x]mm的裂縫，可采用水泥砂漿進(jìn)行勾縫處理；寬度大于[x]mm的裂縫，應(yīng)先將裂縫兩側(cè)的墻體表面鑿毛，然后采用壓力灌漿法注入[專(zhuān)用灌漿材料名稱(chēng)]進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后表面應(yīng)平整光滑，無(wú)明顯痕跡。對(duì)于傾斜的墻體，乙方應(yīng)采用支撐加固的方法，在墻體外側(cè)設(shè)置[具體支撐材料及方式，如鋼管支撐、木枋支撐等]，逐步扶正墻體，并對(duì)墻體進(jìn)行加固，使其恢復(fù)垂直。對(duì)于坍塌的墻體部分，乙方應(yīng)按照原圍墻的砌筑方式和規(guī)格進(jìn)行重新砌筑，砌筑時(shí)應(yīng)保證灰縫飽滿、均勻，墻體垂直度和平整度符合規(guī)范要求。表面粉刷：圍墻修復(fù)完成后，乙方應(yīng)對(duì)圍墻表面進(jìn)行粉刷。粉刷前應(yīng)先將墻體表面清理干凈，灑水濕潤(rùn)。粉刷材料應(yīng)采用[具體粉刷材料名稱(chēng)，如水泥砂漿、涂料等]，粉刷厚度應(yīng)均勻一致，表面應(yīng)平整光滑，無(wú)起皮、裂縫、漏刷等現(xiàn)象。顏色應(yīng)與原圍墻一致或符合甲方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方使用的維修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供維修圍墻所需的相關(guān)資料，包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等（如有）。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行圍墻維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次圍墻維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工作總量的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：圍墻維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算。如驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，甲方再支付剩余款項(xiàng)。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成圍墻維修工作并通知甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修的圍墻應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、外觀良好。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.圍墻基礎(chǔ)牢固，無(wú)下沉、松動(dòng)現(xiàn)象，基礎(chǔ)承載力滿足設(shè)計(jì)要求。2.墻體垂直平整，無(wú)裂縫、傾斜、坍塌等質(zhì)量問(wèn)題，灰縫飽滿、均勻，墻體厚度符合設(shè)計(jì)規(guī)定。3.表面粉刷平整光滑，顏色一致，無(wú)起皮、裂縫、漏刷等缺陷。4.維修后的圍墻整體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收（如有要求）。（二）驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和資料。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修質(zhì)量、施工工藝、材料使用、現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致圍墻在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議項(xiàng)下圍墻維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。（二）質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修的圍墻進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。2.質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用維修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在維修過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日