土地管理服務合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[土地位置及詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），為了實現土地的有效管理與合理利用，甲方有意委托乙方提供土地管理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地管理服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）土地基本情況1.土地位置：[具體地理位置，精確到門牌號或坐標]2.土地面積：[以平方米或畝為單位的準確面積數]3.土地用途：[如農業種植、工業用地、商業開發等明確用途]4.土地現狀：詳細描述土地目前的狀況，包括是否有建筑物、附著物、土地平整情況、周邊配套設施等。（二）服務內容1.土地規劃與設計根據甲方需求及土地實際情況，對土地進行整體規劃，制定合理的土地利用方案，包括但不限于功能分區、建筑布局等。提供符合相關法律法規及技術標準的土地設計圖紙，確保土地開發利用的科學性與合理性。2.土地運營管理負責土地的日常運營管理工作，包括但不限于土地的維護保養、安全保衛、環境衛生等，確保土地處于良好的使用狀態。對土地上的建筑物、設施設備等進行定期檢查和維護，及時發現并解決問題，保障其正常運行。3.土地資源開發與利用根據土地規劃，協助甲方進行土地的開發建設工作，包括但不限于土地平整、基礎設施建設等。積極尋找合適的合作項目或租戶，促進土地資源的有效開發與利用，提高土地的經濟效益。4.土地相關手續辦理協助甲方辦理與土地管理相關的各類手續，如土地權屬登記、規劃許可證、施工許可證等，確保土地管理活動的合法性。及時關注國家及地方有關土地管理的法律法規政策變化，為甲方提供準確的政策解讀與建議，避免因政策變動導致的風險。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提供的土地管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解土地管理服務工作的進展情況及相關信息。按照本協議約定，獲得乙方提供的土地管理服務成果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、現狀照片等，協助乙方開展工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。配合乙方辦理與土地管理相關的手續，提供必要的協助與支持。在土地管理過程中，遵守國家及地方有關土地管理的法律法規政策規定，不得要求乙方從事違法違規行為。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得服務費用。根據土地管理服務工作的需要，要求甲方提供必要的協助與配合。對在土地管理服務過程中知悉的甲方商業秘密、土地信息等予以保密。2.義務按照國家及地方有關土地管理的法律法規政策規定，以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的土地管理服務。配備專業的管理團隊和技術人員，確保服務工作的順利開展。定期向甲方匯報土地管理服務工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題及解決方案。在服務期限屆滿或本協議提前終止后，將與土地管理服務相關的資料、文件等移交給甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商一致，確定本協議項下的土地管理服務費用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付首年服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余服務費用，甲方應在每年的[具體日期]前支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、土地信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停土地管理服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展土地管理服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供土地管理服務，應負責采取補救措施，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方匯報工作進展情況或提交服務成果，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用及承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密條款的約定，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代