土地承包合同口頭協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承包該土地進行[具體經營活動]，經雙方友好協商，達成以下土地承包口頭協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地承包給乙方使用。該土地性質為[土地性質，如耕地、林地等]，土地現狀為[描述土地當前狀態，如平整、有部分農作物等]。土地用途為[明確約定的用途，例如種植[具體農作物名稱]、養殖[具體養殖品種]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。對乙方在承包土地上的經營活動進行監督，如發現乙方的經營活動違反法律法規、本協議約定或損害土地及周邊環境等，有權要求乙方糾正。2.義務保證所提供的土地具有合法的承包經營權，無任何權屬爭議和糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行約定的經營活動。在承包期內，協助乙方處理與土地相關的可能影響乙方正常經營的外部關系，如協調周邊村民關系等，但不承擔乙方經營過程中的具體糾紛解決責任。按照協議約定向乙方提供必要的協助，如提供水源、電力供應等基礎設施的接入條件（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，按照本協議約定的用途自主經營使用承包土地，有權自主決定種植作物品種、養殖方式等經營事項，但不得違反法律法規和本協議約定。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和保障，如遇甲方未履行協助義務導致乙方經營受到嚴重影響的，有權要求甲方采取措施消除影響或給予相應補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改良或建設相關設施，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪式經營或造成土地污染、破壞等。在承包期滿或提前解除協議時，負責清理承包土地上的附著物，恢復土地原狀。依法經營，承擔經營過程中的一切法律責任和經濟責任，如因乙方經營活動導致的糾紛、賠償等，均由乙方自行承擔，與甲方無關。三、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。四、土地承包費用及支付方式（一）土地承包費用乙方每年應向甲方支付土地承包費用共計人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的土地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用土地進行經營活動，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于乙方為經營投入的成本、預期收益損失等，并按照土地承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協議約定協助乙方處理與土地相關的外部關系，或未提供必要的基礎設施接入條件（如有），致使乙方經營受到嚴重影響，甲方應采取積極措施消除影響，并根據影響程度給予乙方相應的經濟補償，補償金額由雙方協商確定，但最低不低于土地承包費用總額的[x%]。3.若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的剩余承包期限內的土地承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間和方式支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地承包費用不予退還，并應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他經濟損失。3.若乙方未合理使用土地資源，造成土地污染、破壞或掠奪式經營，甲方有權責令乙方限期治理或恢復原狀。乙方逾期未完成的，甲方有權自行組織治理或恢復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方的行為導致土地無法繼續用于約定用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地承包費用不予退還。4.若乙方擅自提前解除本協議，已支付的土地承包費用不予退還，乙方還應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方口頭達成一致并實際履行之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________日期：______年____月____日以上合同