團建民宿出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有團建活動需求，甲方愿意將其擁有的民宿出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就團建民宿出租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）民宿基本情況1.民宿位置：位于[具體地址]，周邊環境優美，交通便利，距離[主要交通樞紐或標志性地點]約[x]公里。2.房間數量及類型：民宿共有[x]間客房，其中標準間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等（具體房型及數量可根據實際情況詳細羅列）。每間客房均配備獨立衛生間、空調、電視、無線網絡等設施。3.公共區域：包括客廳、餐廳、廚房、戶外花園、休閑娛樂區等。客廳寬敞明亮，配備舒適的沙發、茶幾等；餐廳可容納[x]人同時就餐；廚房設施齊全，可供乙方自行烹飪；戶外花園設有休閑桌椅、燒烤設施等；休閑娛樂區配備[具體娛樂設施，如乒乓球桌、臺球桌等]。（二）服務內容1.住宿服務：為乙方提供上述客房的住宿服務，保證房間干凈整潔、設施設備正常運行。2.餐飲服務：提供早餐服務，早餐種類包括但不限于[列舉常見早餐種類，如面包、牛奶、雞蛋、粥等]。根據乙方需求，可提供午餐、晚餐及特色餐飲定制服務，具體菜品及價格由雙方另行協商確定。3.團建活動支持服務：協助乙方布置團建活動場地，提供必要的桌椅、音響設備等。根據乙方團建活動方案，提供相應的活動組織策劃建議及協助執行服務，如團隊游戲組織、拓展訓練指導等（具體服務內容可根據實際協商情況詳細說明）。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方使用民宿的情況進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或損害民宿設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并進行賠償。2.義務按照合同約定的時間將民宿交付乙方使用，并保證民宿及其設施設備處于正常可使用狀態。在租賃期間，負責對民宿及其設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保乙方的正常使用。如因設施設備故障等原因影響乙方使用，應及時進行維修或采取其他補救措施。尊重乙方的隱私，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的房間及區域。為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝監控設備、配備消防器材等，并確保其正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定使用民宿及其設施設備，享受本合同約定的各項服務。在租賃期間，有權根據自身需求對民宿內的布置進行合理調整，但不得損壞民宿的結構和設施設備。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。合理使用民宿及其設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞，應照價賠償。遵守民宿的各項規章制度，愛護公共環境衛生，不得在民宿內從事違法違規活動。提前向甲方告知團建活動的詳細方案、參與人數等信息，以便甲方做好相應的準備工作。在租賃期間，如發現民宿設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修。三、租金及支付方式（一）租金標準本次團建民宿出租的租金為每日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在團建活動開始前[x]天一次性支付給甲方。（三）其他費用1.押金：乙方應在入住前向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿，如乙方無違約行為且民宿設施設備無損壞，甲方應在乙方退房后[x]個工作日內將押金全額退還乙方。2.餐飲費用：乙方在民宿內消費的餐飲費用，應按照實際消費金額在結算時向甲方支付。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。乙方應在租賃期限屆滿之日按時退房，如需續租，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間將民宿交付乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的民宿及其設施設備不符合合同約定或無法正常使用，且未及時采取有效措施解決，導致乙方無法正常使用民宿的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自進入乙方使用的房間及區域，侵犯乙方隱私的，甲方應向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意損壞民宿及其設施設備，應照價賠償，并按照損壞物品價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在民宿內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的時間退房，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置乙方遺留在民宿內的物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況進行結算，多退少補。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等應按照本合同約定的聯系地址和方式送達對方。如一方變更聯系地址或方式，應提前[x]天書面通知對方。2.以書面形式送達的通知，自送達對方簽收之日起生效；以電子郵件、短信等方式送達的通知，自發出之日起視為送達，但對方應在合理時間內查看并回復確認。（四）