商鋪整體業務轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的商鋪整體業務轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪整體業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商業/其他]，目前作為[商鋪經營業態描述，如餐廳、服裝店等]使用。2.商鋪設施設備：店內現有的裝修、裝飾，包括但不限于天花板、墻面、地面裝修，照明設備、通風設備、水電線路等固定設施。與經營相關的設備及物品，具體清單見本合同附件一《商鋪設備物品清單》，該清單詳細記錄了設備的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等信息。3.業務范圍：甲方在此商鋪經營的所有業務，包括但不限于目前正在履行的各類合同、訂單，客戶資源，品牌形象及聲譽等。甲方以該商鋪為載體所擁有的一切商業權益，如商標權、著作權、商業秘密等知識產權（如有），以及與供應商、合作伙伴建立的合作關系。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪整體業務轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為雙方協商確定的最終價格，包含商鋪的使用權、設施設備、業務及相關權益的轉讓費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整），該首付款在扣除定金后實際支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫扣除定金后首付款金額]元整）。尾款支付：在甲方完成本合同約定的全部轉讓義務，且經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務。2.義務：向乙方如實披露商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、經營狀況、債權債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保商鋪及相關設施設備在轉讓時處于正常使用狀態，不存在質量問題或安全隱患。在轉讓前，負責處理商鋪經營過程中產生的各類糾紛和債務，保證乙方接手后的經營不受影響。協助乙方辦理與商鋪整體業務轉讓相關的手續，包括但不限于營業執照變更、稅務登記變更、租賃合同主體變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理。辦理手續過程中產生的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在合同約定的轉讓期限內，將商鋪的經營權及相關業務完整地移交給乙方，并確保乙方能夠順利開展經營活動。具體包括：向乙方提供與商鋪經營相關的所有文件、資料，如租賃合同、采購合同、客戶資料、員工信息等。協助乙方與商鋪現有員工進行交接，確保員工了解并配合業務轉讓事宜，協助乙方辦理員工的勞動關系轉移或協商解除等手續（如有）。負責協調與商鋪所在物業的溝通，確保乙方能夠順利入駐并繼續按照原租賃合同履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，提供相關協助和支持。在接收商鋪及相關業務后，有權自主經營，享有商鋪經營所產生的收益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的商鋪業務。承擔商鋪轉讓后經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在接收商鋪后，妥善保管和使用商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理相關手續。尊重甲方的商業信譽和品牌形象，不得利用受讓的業務從事損害甲方利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商標、商號或其他知識產權。四、商鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將商鋪及相關設施設備、業務資料等交付給乙方。雙方應在交付現場進行交接，并簽署《商鋪交接清單》，該清單作為商鋪交付的憑證。2.驗收標準：乙方應在收到商鋪及相關資料后的[x]個工作日內，按照本合同約定及相關行業標準對商鋪及設施設備進行驗收。驗收內容包括但不限于商鋪的裝修狀況、設施設備的運行情況、業務資料的完整性等。若乙方發現商鋪或設施設備存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內進行整改或修復，直至達到驗收標準。整改或修復所產生的費用由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方未能在約定時間內完成驗收，視為甲方已完成交付且商鋪符合驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，如未按時交付商鋪、未如實披露商鋪情況、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自隱瞞或轉移商鋪的債權債務，導致乙方接手后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理債權債務所支付的費用、因債權債務問題導致的經營損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結構和用途、損壞商鋪設施設備或從事損害甲方利益的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為導致商鋪無法正常經營或造成其他嚴重后果的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定接收商鋪或拒絕接收商鋪，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除合同的情形，一方有權書面通知另一方解除本合同，解除合同的通知自送達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關手續，結算已發生的費用，并承擔各自應承擔的責任。2.保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。4.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__