土地入股辦企業(yè)合同協(xié)議?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（企業(yè)合作方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備利用土地及自身資源興辦企業(yè)的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股與乙方共同興辦企業(yè)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置及面積甲方入股的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體建設(shè)用地等]，土地用途為[興辦企業(yè)所需的具體用途]。2.土地入股方式甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價入股，占企業(yè)注冊資本的[x]%。乙方以貨幣及其他資產(chǎn)或資源入股，占企業(yè)注冊資本的[x]%。雙方按照各自的入股比例對企業(yè)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。二、企業(yè)基本信息1.企業(yè)名稱：[擬設(shè)立企業(yè)的名稱]2.經(jīng)營范圍：[詳細(xì)列舉企業(yè)的經(jīng)營范圍]3.注冊資本：人民幣[x]元三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照其入股比例享有企業(yè)的利潤分配權(quán)。對企業(yè)的經(jīng)營管理狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱企業(yè)財務(wù)會計報告等相關(guān)資料。參與企業(yè)重大事項的決策，按照入股比例行使表決權(quán)。2.義務(wù)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，且該土地符合本合同約定的用途及興辦企業(yè)的相關(guān)要求。若因土地權(quán)屬問題給乙方或企業(yè)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、企業(yè)設(shè)立登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在企業(yè)經(jīng)營過程中，按照合同約定履行其股東義務(wù)，不得干涉企業(yè)的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對企業(yè)的經(jīng)營管理提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照其入股比例享有企業(yè)的利潤分配權(quán)。對企業(yè)的經(jīng)營管理享有決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。對企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求企業(yè)定期提供財務(wù)報表等資料。2.義務(wù)按照合同約定及時足額繳納其應(yīng)投入的貨幣及其他資產(chǎn)或資源，確保企業(yè)注冊資本的足額到位。依法經(jīng)營企業(yè)，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，保障企業(yè)的合法權(quán)益。定期向甲方通報企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在企業(yè)盈利后，按照法律法規(guī)及本合同約定及時進(jìn)行利潤分配。四、企業(yè)經(jīng)營管理1.企業(yè)設(shè)立雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)企業(yè)的設(shè)立工作，按照法律法規(guī)的要求辦理各項設(shè)立手續(xù)。企業(yè)設(shè)立過程中所產(chǎn)生的費用，按照雙方的入股比例分擔(dān)。2.經(jīng)營管理機構(gòu)企業(yè)設(shè)立股東會、董事會（如有）、監(jiān)事會（如有）等經(jīng)營管理機構(gòu)。股東會為企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定企業(yè)的重大事項；董事會負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營決策和日常管理；監(jiān)事會負(fù)責(zé)對企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。各經(jīng)營管理機構(gòu)的職責(zé)、議事規(guī)則等按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。3.日常經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，制定企業(yè)的經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算等，并組織實施。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定，合理使用企業(yè)資金，確保企業(yè)的正常運營和發(fā)展。在企業(yè)經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報企業(yè)的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配企業(yè)在每個會計年度結(jié)束后，按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。利潤分配順序為：先彌補企業(yè)以前年度虧損，提取法定公積金（如有），然后按照股東的入股比例進(jìn)行分配。分配方式為貨幣形式，具體分配時間和金額由股東會根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況決定。2.虧損承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，雙方按照各自的入股比例分擔(dān)虧損。若企業(yè)虧損導(dǎo)致需要減少注冊資本或進(jìn)行其他調(diào)整的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給對方，對方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。若對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.退出機制正常退出：在企業(yè)經(jīng)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致決定終止企業(yè)經(jīng)營時，按照法律法規(guī)及企業(yè)章程的規(guī)定進(jìn)行清算。清算完畢后，雙方按照各自的入股比例分配企業(yè)剩余財產(chǎn)。特殊退出：若一方出現(xiàn)下列情形之一的，另一方有權(quán)要求其退出企業(yè)：嚴(yán)重違反本合同約定或企業(yè)章程，給企業(yè)或?qū)Ψ皆斐芍卮髶p失的；因故意或重大過失導(dǎo)致企業(yè)無法正常經(jīng)營的；被依法追究刑事責(zé)任或喪失民事行為能力的。其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定應(yīng)當(dāng)退出的情形。在上述特殊退出情形下，退出方應(yīng)按照企業(yè)當(dāng)時的凈資產(chǎn)狀況，以合理價格將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方或第三方。轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定或按照評估機構(gòu)的評估結(jié)果確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或企業(yè)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或企業(yè)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍同前款規(guī)定。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等其他條款的，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的股權(quán)變更或退出機制的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)或退出企業(yè)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[企業(yè)經(jīng)營期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)