外包停車位合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有停車位資源，乙方具備提供停車位管理服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將停車位外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述停車位位置及數量甲方將位于[詳細地址]的[x]個停車位外包給乙方，具體車位編號為[具體車位編號列表]。停車位用途該停車位僅供車輛停放使用，乙方應確保停車位的使用符合法律法規及相關管理規定。服務內容1.乙方負責停車位的日常管理，包括但不限于車輛進出引導、停放秩序維護等。2.乙方應配備必要的管理人員，對停車位進行定時巡查，確保停車位的安全與正常使用。3.乙方負責停車位及周邊區域的清潔衛生工作，保持環境整潔。4.乙方應按照甲方要求，配合做好停車位相關的臨時活動或特殊任務的協助工作。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對停車位的管理服務工作，提出意見和建議。有權按照本協議約定，要求乙方提供相關服務報告。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供停車位的相關資料，包括但不限于位置圖、規劃文件等。按照本協議約定，向乙方支付服務費用。協助乙方處理與停車位管理服務相關的外部協調工作，提供必要的支持。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，收取停車位管理服務費用。根據實際管理需要，在不違反法律法規及本協議約定的前提下，制定合理的管理規章制度。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常提供服務時，有權暫停服務并及時通知甲方。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的要求，提供優質、安全、規范的停車位管理服務。負責停車位及相關設施設備的日常維護保養，確保設施設備正常運行，如發現問題應及時修復或通知甲方。建立健全停車位管理服務檔案，記錄車輛進出、停放等情況，保存期限不少于[x]年，并接受甲方的查閱。加強對管理人員的培訓和管理，確保管理人員具備相應的專業素質和服務意識，遵守職業道德和法律法規。采取必要的安全防范措施，保障停車位內車輛及人員的安全，如因乙方原因導致車輛或人員遭受損失，應承擔相應的賠償責任。不得擅自改變停車位的用途或性質，不得將停車位轉包或分包給第三方。定期向甲方報送停車位管理服務情況報告，包括但不限于車輛停放數量、設施設備維護情況、費用收支情況等。三、服務費用及支付方式服務費用標準甲方應向乙方支付的停車位管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的停車位管理服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。費用調整本協議服務費用在合同期限內保持不變。如因市場因素、政策調整或其他不可抗力等原因導致乙方管理成本大幅增加，乙方應提前[x]個月書面通知甲方，雙方協商確定是否調整服務費用及調整幅度。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常管理服務工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供停車位管理服務，或提供的服務不符合本協議約定及相關法律法規要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的未履行期間的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變停車位的用途或性質，或將停車位轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方因管理不善導致停車位內車輛或人員遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方報送服務情況報告，每逾期一次，應按照本協議服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因法律法規、政策調整或其他不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商調整相關條款，以確保協議的繼續履行。協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。4.協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定，辦理相關結算和交接手續。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。通知條款1.本協議雙方之間的通知或其他通訊應按照本協議首部所列的聯系方式送達對方。2.一方如需變更聯系方式，應提前[x]日書面通知對方。通知或通訊以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發出的，自送達對方之日起生效；以口頭形式發出的，應在事后及時以書面形式確認，確認書自送達對方之日起生效。協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__