四川省招商協(xié)議書模板?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為積極促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)行招商引資活動(dòng)，乙方對(duì)甲方所在地區(qū)的投資環(huán)境感興趣并有意投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在四川省[具體地區(qū)]投資[項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在四川省[具體地區(qū)]投資建設(shè)[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的工廠、開發(fā)某商業(yè)綜合體等]，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資[x]元，其中固定資產(chǎn)投資[x]元，流動(dòng)資金[x]元。3.項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址位于四川省[具體地區(qū)][詳細(xì)地址]，占地面積約[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，目前已完成[土地現(xiàn)狀描述，如土地平整、具備五通一平條件等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策以及當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃的要求。有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方投資項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。2.義務(wù)負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目提供必要的政策支持和服務(wù)保障，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批工作。按照本協(xié)議約定，為乙方投資項(xiàng)目提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套。確保項(xiàng)目用地在[具體交付時(shí)間]前達(dá)到[約定的土地交付條件，如凈地交付、具備施工條件等]，并協(xié)助乙方辦理土地出讓（或劃撥）手續(xù)，土地出讓價(jià)格按照四川省[具體地區(qū)]同類土地出讓價(jià)格的[x]%執(zhí)行，即每畝[x]元。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方投資項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中遇到的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套方面的問題，確保乙方項(xiàng)目正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家及地方相關(guān)扶持政策和資金支持，按照政策規(guī)定為乙方提供必要的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)政策支持、服務(wù)保障及基礎(chǔ)設(shè)施配套。有權(quán)享受甲方給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)建成投產(chǎn)（或開業(yè)運(yùn)營(yíng)）。項(xiàng)目建設(shè)期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月，項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，不得擅自停止生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集和使用，確保項(xiàng)目資金及時(shí)足額到位，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，依法納稅，誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)營(yíng)，積極履行社會(huì)責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工等工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合可持續(xù)發(fā)展要求。乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后[x]年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)年銷售收入不低于[x]元，年納稅額不低于[x]元。若因乙方自身原因未能達(dá)到上述目標(biāo)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃和計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)數(shù)據(jù)。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方如需進(jìn)行技術(shù)改造、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等重大變更，應(yīng)提前[x]日向甲方報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、土地使用及相關(guān)費(fèi)用1.土地使用乙方通過出讓（或劃撥）方式取得項(xiàng)目用地使用權(quán)，土地使用年限為[土地使用年限，如工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年等]。土地使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。乙方應(yīng)按照土地出讓合同（或劃撥決定書）約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后，按照規(guī)定辦理土地用途變更手續(xù)，并補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金差價(jià)。2.相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地出讓金（或土地租金）及相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓金（或土地租金）按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式支付。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、員工工資等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)履行義務(wù)所涉及金額的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投資、未按時(shí)建成投產(chǎn)（或開業(yè)運(yùn)營(yíng)）、未達(dá)到約定的銷售收入和納稅額目標(biāo)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付違約金：未按時(shí)足額投資的，每逾期一日，應(yīng)按照未投資金額的[x]%向甲方支付違約金。未按時(shí)建成投產(chǎn)（或開業(yè)運(yùn)營(yíng)）的，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向甲方支付違約金。未達(dá)到約定的銷售收入和納稅額目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照差額部分的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報(bào)相關(guān)部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_