商鋪門面轉租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與商鋪門面的所有權人簽訂了租賃合同，現甲方欲將其承租的商鋪門面部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、轉租標的物及范圍1.商鋪門面具體位置：位于[詳細地址]，該商鋪門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪門面現狀：甲方應確保在轉租時，商鋪門面保持乙方接收時的現狀，包括但不限于裝修、設備設施等。若有附屬設施及設備，具體如下：[詳細列舉附屬設施及設備清單，如空調[品牌及型號]臺、貨架[數量及規格]個等]。3.轉租范圍：本次轉租涵蓋商鋪門面的全部經營空間及上述附屬設施與設備，乙方有權在合同約定的范圍內自主經營，但不得違反法律法規及本合同約定的用途。二、轉租期限1.起始日期：轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租條款：租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。乙方應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同，租金及其他條款可參照市場行情及本合同約定進行調整。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內原則上保持不變，但經雙方協商一致或因市場因素等可進行調整。租金調整方式為：[詳細說明租金調整的條件及方式，如每[x]年根據[具體參考指標，如周邊同類型商鋪租金漲幅等]進行一次調整，調整幅度不超過[x]%等]。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]提前支付租金。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除且乙方結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對商鋪門面的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在轉租期限內，若商鋪門面所有權人對商鋪門面進行處置或調整相關租賃條款，導致本合同無法繼續履行或對甲方權益產生重大影響，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并承擔相應責任。2.義務：確保其對轉租的商鋪門面擁有合法的轉租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用商鋪門面，不受第三方干擾。向乙方提供商鋪門面的相關產權證明文件、租賃合同副本等資料，確保乙方了解商鋪門面的真實情況。負責協調商鋪門面所有權人與乙方之間的關系，如因商鋪門面產權問題或與所有權人的租賃合同問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，對商鋪門面的主體結構等承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的證照手續，提供必要的協助與支持，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用商鋪門面進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如維修商鋪門面等。在同等條件下，享有對商鋪門面內甲方遺留的裝修及設備設施的優先購買權（若有）。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及其他應承擔的費用。按照法律法規及本合同約定的用途使用商鋪門面，不得擅自改變商鋪門面的結構及用途。如需對商鋪門面進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，裝修或改造費用由乙方自行承擔。裝修或改造方案不得損害商鋪門面所有權人的利益及影響商鋪門面的整體安全與外觀。負責租賃期間商鋪門面內的衛生、安全等管理工作，確保商鋪門面的正常使用和經營秩序。不得在商鋪門面內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆等危險物品。愛護商鋪門面及附屬設施設備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應按照原狀返還商鋪門面及附屬設施設備（正常損耗除外）。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守商鋪門面所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。在租賃期間，乙方應自行承擔經營過程中的所有稅費及其他費用，與甲方無關。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供商鋪門面或提供的商鋪門面存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本合同約定的維修等義務，導致乙方無法正常經營，甲方應減免相應期間的租金，并負責修復或賠償乙方的損失。逾期未修復或賠償的，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并按照合同剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回商鋪門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變商鋪門面的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變行為導致商鋪門面損壞或存在安全隱患，乙方應承擔全部修復及賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自將商鋪門面轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回商鋪門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期間違反法律法規或本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回商鋪門面，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方按照本合同約定承擔各自的責任。2.法定解除：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權依據法律法規的規定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.解除合同的通知：任何一方欲解除本合同，應提前[x]天書面通知對方。通知應送達至本合同約定的聯系地址，如因送達地址不準確或其他原因導致通知未能及時送達，不影響通知的效力，視為已送達。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協