園區(qū)招商承包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱"園區(qū)"），乙方具備招商相關(guān)專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包園區(qū)招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.園區(qū)概況園區(qū)位于[園區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米。園區(qū)內(nèi)已建成[具體數(shù)量]棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，配套設(shè)施包括但不限于辦公樓、宿舍、食堂、停車場(chǎng)等，可滿足企業(yè)生產(chǎn)、辦公及生活需求。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為[明確產(chǎn)業(yè)定位，如電子信息、智能制造、生物醫(yī)藥等]，致力于打造集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.招商服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有廠房、辦公區(qū)域及配套設(shè)施的招商工作，包括但不限于尋找潛在客戶、洽談合作意向、促成項(xiàng)目簽約等。制定并執(zhí)行園區(qū)招商計(jì)劃，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，有針對(duì)性地篩選和引進(jìn)符合條件的企業(yè)入駐園區(qū)。負(fù)責(zé)與意向客戶進(jìn)行商務(wù)談判，起草、審核和簽訂招商合同及相關(guān)協(xié)議，并確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。協(xié)助甲方辦理入駐企業(yè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、項(xiàng)目備案等，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交招商工作報(bào)告，包括潛在客戶信息、洽談項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、簽約項(xiàng)目情況等，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整招商策略。負(fù)責(zé)維護(hù)與已入駐企業(yè)的良好溝通與合作關(guān)系，及時(shí)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在園區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提高企業(yè)滿意度，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)審核乙方與意向客戶簽訂的招商合同及相關(guān)協(xié)議，確保合同內(nèi)容符合甲方利益和園區(qū)整體規(guī)劃。有權(quán)了解招商工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作成果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整招商策略。對(duì)乙方引進(jìn)的不符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位或其他不符合要求的企業(yè)，甲方有權(quán)拒絕辦理入駐手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的詳細(xì)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、土地性質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施情況等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，為入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方招商費(fèi)用及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。負(fù)責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善，為企業(yè)提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商費(fèi)用及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。在招商過(guò)程中，有權(quán)自主開展與潛在客戶的洽談、溝通等工作，但需遵循甲方的招商政策和相關(guān)規(guī)定。對(duì)甲方提供的園區(qū)資料及相關(guān)信息享有保密權(quán)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的招商政策開展招商工作，不得擅自改變招商條件或承諾超出甲方授權(quán)范圍的事項(xiàng)。積極拓展招商渠道，廣泛宣傳園區(qū)優(yōu)勢(shì)和招商政策，努力提高園區(qū)的知名度和吸引力，確保完成招商目標(biāo)。對(duì)意向客戶進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，了解客戶的經(jīng)營(yíng)狀況、投資實(shí)力、發(fā)展前景等，確保引進(jìn)的企業(yè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展要求。與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方反饋招商工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，并根據(jù)甲方意見和建議及時(shí)調(diào)整工作方案。保守甲方商業(yè)秘密和園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲方及園區(qū)企業(yè)的敏感信息。在招商合同簽訂后，負(fù)責(zé)跟進(jìn)入駐企業(yè)的后續(xù)服務(wù)工作，確保企業(yè)順利入駐并正常經(jīng)營(yíng)。三、招商費(fèi)用及支付方式（一）招商費(fèi)用1.甲方按照乙方引進(jìn)企業(yè)實(shí)際繳納的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的一定比例向乙方支付招商費(fèi)用。具體比例為：[x]%。2.對(duì)于乙方引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目或具有重大影響力的企業(yè)，甲方將給予額外的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方提交上月招商工作情況報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[x]日前支付上月招商費(fèi)用。2.如乙方引進(jìn)的企業(yè)一次性支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)[x]萬(wàn)元，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分階段支付招商費(fèi)用，但支付比例和時(shí)間應(yīng)符合本協(xié)議約定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方招商費(fèi)用及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方招商工作無(wú)法正常開展或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方的招商政策開展招商工作，擅自改變招商條件或承諾超出甲方授權(quán)范圍的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并視情節(jié)輕重扣除乙方已獲得的招商費(fèi)用或取消乙方獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未完成本協(xié)議約定的招商目標(biāo)，應(yīng)按照未完成目標(biāo)對(duì)應(yīng)的招商費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成招商目標(biāo)。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密，給甲方或園區(qū)企業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的招商費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定招商費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________