土地股權轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方合法持有[土地具體位置及名稱]的土地權益，乙方有意受讓該土地權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地股權轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米。土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]。土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，目前剩余使用年限為[x]年。該土地上現有[如有地上附著物，詳細描述其情況，如建筑物的面積、結構等]。2.土地權益狀況甲方持有該土地的權益為[詳細說明土地權益的性質，如國有出讓土地使用權等]，且該土地權益不存在抵押、查封、租賃等權利受限情形。甲方已按照土地出讓合同及相關規定，足額繳納了土地出讓金及其他相關費用，并取得了合法的土地權屬證書，證書編號為[具體證書編號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地股權轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露土地的真實情況，包括但不限于土地現狀、權益狀況、使用年限等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理土地股權轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到土地管理部門等相關機構辦理變更登記等手續，確保土地股權轉讓合法有效進行。在土地股權轉讓期間及完成后，不得干擾乙方對土地的正常使用和經營管理活動。按照合同約定交付土地及相關資料，并確保交付的土地符合合同約定的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于提供真實準確的土地信息、協助辦理相關手續等。在支付全部土地股權轉讓款并完成相關手續后，依法取得該土地的相應權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地股權轉讓款。自行承擔辦理土地股權轉讓手續過程中產生的一切費用，包括但不限于稅費、登記費等。按照法律法規及合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照相關規定辦理審批手續。在土地使用過程中，遵守土地管理及相關法律法規的規定，承擔因使用土地而產生的一切責任和義務。三、土地股權轉讓款及支付方式1.土地股權轉讓款總額雙方經協商確定，本次土地股權轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付土地股權轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成協助乙方辦理土地股權轉讓的相關手續，并取得土地管理部門出具的土地權益變更登記證明后的[x]個工作日內，乙方支付剩余土地股權轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付及相關資料移交1.土地交付時間甲方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。2.交付標準土地應保持現狀交付，但甲方應確保土地上現有建筑物、附著物等符合安全使用標準，不存在質量問題及其他隱患。3.相關資料移交甲方應在土地交付時，向乙方移交以下資料：土地權屬證書原件及復印件。土地出讓合同及相關補充協議原件。土地現狀測繪報告。地上建筑物、附著物的相關資料，如房產證（如有）、建筑圖紙等。其他與土地相關的文件、資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實披露土地情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經濟損失。2.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理土地股權轉讓手續，每逾期一日，應按照土地股權轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的土地不符合合同約定的條件，或未按照約定移交相關資料，甲方應負責整改或補充移交資料，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付土地股權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地股權轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應將土地恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地股權轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定承擔辦理土地股權轉讓手續過程中的相關費用，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代