土地前期合作合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意就特定土地項目進行前期合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合作土地基本情況1.土地位置：[詳細描述土地所在的具體地理位置，精確到門牌號、地塊編號等]2.土地面積：[明確土地的占地面積，以平方米或畝為單位]3.土地性質：[注明土地的性質，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途規劃：[說明土地規劃的用途，例如商業用地、住宅用地、工業用地等]二、合作內容及服務具體描述1.前期調研與分析乙方負責對合作土地進行全面的市場調研，包括但不限于周邊土地市場價格走勢、同類用途土地開發項目的銷售或出租情況、區域發展規劃及前景等，并形成詳細的調研報告提交給甲方。對土地的現狀進行勘查分析，包括土地地形地貌、地上附著物情況、地下管線分布等，為后續開發提供基礎資料。2.項目策劃根據土地性質及市場調研結果，乙方為合作項目制定整體策劃方案，包括項目定位、產品類型、規劃布局、配套設施建議等。協助甲方進行項目的概念設計，繪制初步的規劃草圖，展示項目的整體風貌和功能分區。3.手續辦理協助協助甲方辦理與土地相關的各類手續，包括但不限于土地出讓合同簽訂、土地權屬登記、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等手續的申請與辦理。負責與政府相關部門溝通協調，及時了解政策法規變化，確保手續辦理過程順利推進。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定獲取乙方提供的相關報告、方案等資料。在合作過程中，有權知曉項目進展情況及重要事項。2.義務向乙方提供與合作土地相關的資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、現狀圖紙等，確保資料真實、準確、完整。按照本合同約定及時支付乙方合作費用。積極配合乙方開展各項工作，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取合作費用。根據工作需要，要求甲方提供相關資料和信息。在法律法規允許的范圍內，自主開展合作項目的前期工作。2.義務嚴格按照國家法律法規及行業規范開展工作，確保工作成果合法、有效。按照本合同約定的時間和質量要求，完成各項合作任務，向甲方提交相關報告、方案等資料。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在合作過程中，如發現可能影響項目進展的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方共同解決。四、合作費用及支付方式1.合作費用雙方約定，甲方應向乙方支付的合作費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為完成本合同約定的各項工作所產生的成本、利潤、稅費等所有費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成前期調研與分析報告并提交給甲方后，經甲方審核通過，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成項目策劃方案并提交給甲方后，經甲方審核通過，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方協助甲方完成所有手續辦理工作，并確保相關手續全部辦理完畢且合法有效后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合作費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成工作任務，每逾期一日，應按照合作費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的合作費用，同時乙方應按照合作費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因乙方違約而遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或其他機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，按照本合同合作費用的[x]%進行賠償。同時，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的合作費用。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與