園區空調租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方在[園區名稱]（以下簡稱"園區"）內開展業務需要使用空調設備，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃空調事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空調設備詳情甲方提供的空調設備為[品牌名稱]空調，規格型號為[具體型號]，共計[數量]臺。每臺空調具備制冷量為[x]瓦，制熱量為[x]瓦，能效等級為[具體等級]，能夠滿足乙方在租賃園區內[具體區域]的使用需求。空調設備應具備正常運行所需的各項功能，包括但不限于制冷、制熱、除濕、送風等功能，且設備外觀應無明顯損壞、變形等瑕疵。2.安裝與調試服務甲方負責將上述空調設備運輸至乙方指定的園區租賃場地，并按照乙方要求進行合理布局安裝。設備安裝完成后，甲方應進行全面調試，確保空調設備能夠正常運行，各項性能指標達到規定標準。調試完成后，甲方應向乙方提供設備調試報告，確認設備運行正常。3.維護與保養服務在租賃期間，甲方負責對空調設備進行定期維護與保養。維護保養周期為每[x]個月一次，具體維護保養時間由雙方提前協商確定。維護保養內容包括但不限于清潔空調室內外機、檢查制冷劑壓力、清洗濾網、檢查電路系統、緊固連接部件等，確保空調設備始終處于良好運行狀態。如空調設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內響應，并在[x]個工作日內安排專業技術人員到現場進行維修。對于一般性故障，應在[x]小時內修復；對于較為復雜的故障，應在[x]個工作日內修復。如因甲方原因未能按時修復導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.能耗計量與費用承擔甲方應在每臺空調設備上安裝獨立的能耗計量裝置，用于記錄空調設備的用電量。租賃期間，乙方按照實際使用空調設備所產生的電費向甲方支付費用。電費單價按照當地供電部門公布的商業用電價格執行。甲方應每月向乙方提供能耗計量數據及電費明細清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內核對無誤后向甲方支付當月電費。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿前，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含空調設備租賃費用、安裝調試費用、維護保養費用等，但不包含電費。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。在租賃期間，如乙方未按照合同約定使用空調設備或拖欠租金及其他費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停空調設備的運行服務，直至乙方履行義務。2.義務按照本合同約定提供符合要求的空調設備及安裝調試、維護保養服務。保證所提供的空調設備為合法來源，無任何產權糾紛或質量問題。在租賃期間，如因空調設備本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。定期對空調設備進行維護保養，確保設備正常運行。如遇空調設備出現故障，及時響應并安排維修，確保乙方的正常使用。配合乙方對空調設備的使用情況進行監督檢查，接受乙方提出的合理建議和意見，并及時進行改進。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用空調設備，并享受甲方提供的安裝調試、維護保養等服務。在租賃期間，如發現空調設備存在質量問題或甲方未按照合同約定履行維護保養義務，乙方有權要求甲方及時解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途合理使用空調設備，不得擅自改變空調設備的用途、結構或進行其他有損設備的行為。妥善保管空調設備，如因乙方保管不善導致空調設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。按時足額向甲方支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同終止后，乙方應按照甲方要求將空調設備完好無損地返還給甲方。如設備有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供空調設備或安裝調試、維護保養服務，導致乙方無法正常使用空調設備的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未及時響應乙方關于空調設備故障的通知或未在規定時間內完成維修，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金。如因逾期維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的空調設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責免費更換設備或采取其他補救措施。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變空調設備的用途、結構或進行其他有損設備的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定返還空調設備或返還的設備存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______