四川安置協(xié)議書模板?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)安置資源，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于四川省[具體城市][具體區(qū)域][小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]的房屋作為安置房屋。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、安置房等]。房屋交付時為毛坯房狀態(tài)，配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣已通至房屋門口，小區(qū)內(nèi)具備基本的物業(yè)服務(wù)設(shè)施等。2.安置權(quán)益甲方確保乙方享有與該安置房屋相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)辦理、居住使用、參與小區(qū)公共事務(wù)等權(quán)利。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在符合相關(guān)規(guī)定的情況下能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)對安置房屋的建設(shè)、交付等情況進行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，為乙方提供安置房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋相關(guān)的建設(shè)審批手續(xù)，確保房屋建設(shè)合法合規(guī)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進行驗收，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料和證明文件，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的配套服務(wù)，如小區(qū)物業(yè)服務(wù)、周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得安置房屋或未能順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收安置房屋，并享有房屋的居住使用等權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供配套服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)對安置房屋進行裝修、改造等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于安置房屋價款、配套設(shè)施費用等。配合甲方辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人資料和證明文件。按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌奈茨馨磿r接收安置房屋或未能順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.安置房屋價款乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋總價款為人民幣[x]元。該價款包含房屋建設(shè)成本、土地成本、配套設(shè)施建設(shè)成本等一切與安置房屋相關(guān)的費用。2.配套設(shè)施費用乙方需向甲方支付配套設(shè)施費用人民幣[x]元，該費用用于支付小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)、道路綠化建設(shè)、水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的完善等費用。（二）支付方式1.預(yù)付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付安置房屋價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.進度款在安置房屋建設(shè)工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完工等]后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付安置房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元。3.尾款在安置房屋交付驗收合格后，乙方應(yīng)在房屋交付之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的安置房屋價款及配套設(shè)施費用，共計人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋達(dá)到本協(xié)議約定的交付狀態(tài)，即毛坯房狀態(tài)，水、電、氣已通至房屋門口，小區(qū)內(nèi)具備基本的物業(yè)服務(wù)設(shè)施等。3.甲方已取得房屋交付所需的相關(guān)文件和證明，如竣工驗收備案表、房屋實測面積報告等。（三）交付手續(xù)1.在房屋交付前，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方辦理交付手續(xù)的時間和地點。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證等相關(guān)資料前往指定地點辦理房屋交付手續(xù)。3.雙方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)共同對房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等情況進行查驗，并簽署房屋交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行整改，直至符合交付條件后再次通知乙方辦理交付手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理時間甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，辦理時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題。（二）辦理費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費包括但不限于土地出讓金、房屋初始登記費等；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。（三）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)收集辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于乙方身份證復(fù)印件、安置協(xié)議、房屋實測面積報告、竣工驗收備案表等，并按照相關(guān)部門的要求進行整理和提交。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個人資料和證明文件，并按照要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。3.甲方應(yīng)及時跟進產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)為乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因辦理過程中出現(xiàn)問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲的，甲方應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，盡快解決問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照安置房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е掳仓梅课葙|(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照已支付款項的[x]%支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項。2.如乙方因自身原因?qū)е挛茨馨磿r接收安置房屋或未能順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，不得要求甲方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本