土地租賃附屬合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已就土地租賃事宜達成主合同協議（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方在土地租賃過程中的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本附屬合同協議。一、標的物或服務具體描述1.土地位置本合同所涉及的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設施及服務甲方應確保交付給乙方的土地具備基本的使用條件，包括但不限于通水、通電、通路等。同時，甲方應根據主合同約定，為乙方提供[附屬設施及服務的具體內容，如提供一定期限的場地平整服務、協助辦理相關審批手續等]。乙方有權在租賃土地上按照約定的用途進行合理建設和使用，但建設項目需符合國家及地方相關法律法規的要求，并事先取得甲方及相關部門的批準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照主合同約定收取土地租金及其他相關費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方限期整改或解除合同。如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權按照法律法規及主合同約定獲得相應補償，并要求乙方騰退土地。2.義務按照本合同約定及主合同約定，向乙方交付符合使用條件的土地，并提供相應的附屬設施及服務。協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，如因土地權屬糾紛或其他權利瑕疵導致乙方無法正常使用土地，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定及主合同約定使用租賃土地及附屬設施。在符合法律法規及合同約定的前提下，有權對租賃土地進行合理開發、建設和利用。如因甲方原因導致無法正常使用土地，有權要求甲方采取措施解決問題或要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照主合同約定按時足額向甲方支付土地租金及其他相關費用。嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。合理使用租賃土地及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間，負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，遵守國家及地方相關法律法規，不得從事違法違規活動。如因乙方原因引發糾紛或造成他人損失，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定及時騰退土地，并將土地及附屬設施恢復原狀。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照主合同約定的租金標準向甲方支付土地租金，即每年租金為人民幣[x]元。租金標準如有調整，應按照主合同約定執行。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。五、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。如遇不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。如因國家法律法規、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應按照法律法規及政策規定協商解決，協商不成的，可以通過法律途徑解決。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用，騰退土地及附屬設施。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照本合同約定交付土地或提供附屬設施及服務，導致乙方無法正常使用土地的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照逾期金額每日[x%]的標準向甲方支付逾期利息。4.乙方擅自改變土地用途或擅自拆除、損壞附屬設施的，應負責恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如無法恢復原狀，應按照損失情況進行賠償。5.如因一方原因導致合同無法繼續履行或解除，違約方應按照合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同