商鋪二次消防合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，為符合消防安全規定，需進行二次消防工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔商鋪二次消防工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪名稱]二次消防工程2.工程地點：[商鋪具體地址]3.工程范圍及內容：對商鋪內的消防設施進行改造、完善，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等的設計、施工、調試及驗收。對商鋪的裝修材料進行防火處理，確保符合消防規范要求。按照消防部門的要求，繪制消防設計圖紙，并負責報送消防部門審核，直至取得消防驗收合格意見書。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后及時通知甲方，并提交工期順延申請，經甲方確認后調整工期。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成工程。有權審查乙方提交的工程設計圖紙、施工方案、材料清單等文件。2.義務：向乙方提供開展工程所需的相關資料，包括但不限于商鋪的原始建筑圖紙、租賃合同等，并確保資料的真實性、完整性。協助乙方辦理消防審批手續，提供必要的協助和支持，包括但不限于蓋章、簽字等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工現場出現阻礙施工的情況，甲方應承擔相應責任，并負責解決問題，確保乙方能夠正常施工。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據工程實際情況，要求甲方提供必要的協助和支持。在工程施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或變更工程內容，有權要求甲方簽訂補充協議或調整工程款。2.義務：按照國家和地方現行的消防技術規范、標準以及本協議約定，進行工程設計、施工、調試及驗收，確保工程質量符合要求，達到消防驗收標準。負責編制工程設計圖紙、施工方案、材料清單等文件，并提交給甲方審核。根據甲方審核意見進行修改完善，直至符合要求。負責采購工程所需的材料、設備，并確保材料、設備的質量符合國家標準和本協議約定。對采購的材料、設備應提供質量證明文件，并承擔因材料、設備質量問題導致的一切責任。組織專業技術人員進行施工，確保施工安全，遵守施工現場的各項規章制度。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責辦理消防審批手續，承擔因辦理消防審批手續產生的一切費用。在工程竣工后，負責向消防部門申請消防驗收，并確保通過驗收，取得消防驗收合格意見書。在工程保修期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修期限天數]天內到達現場進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限天數]天內，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程總量的[進度款支付節點比例]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核期限天數]天內審核確認，并支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程竣工并經消防部門驗收合格，乙方向甲方提交消防驗收合格意見書及工程結算報告后，甲方在收到報告后[驗收款審核期限天數]天內審核確認，并支付工程款總額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款總額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程通過消防驗收合格之日起[質保期限年/月]年/月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金退還期限天數]天內無息退還質保金給乙方。（三）工程款調整1.如因甲方提出變更工程內容，導致工程量增加或減少，工程款相應調整。乙方應在變更事項發生后[變更通知期限天數]天內，向甲方提交變更部分的工程預算及費用調整申請，經甲方審核確認后調整工程款。2.如因國家或地方政策調整、消防規范變更等不可抗力因素導致工程費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整工程款。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方現行的消防技術規范、標準以及本協議約定。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。甲方收到乙方的驗收申請后，應在[驗收期限天數]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。工程經甲方驗收合格后，乙方負責向消防部門申請消防驗收。消防驗收所需的費用由乙方承擔。如消防驗收不合格，乙方應負責整改，直至取得消防驗收合格意見書。整改費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時工期順延。如因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于窩工費、機械設備租賃費、材料損失費等。如甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反消防規范施工，甲方應承擔由此導致的一切責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程經甲方驗收合格的，甲方應按照本協議約定支付相應的工程款；如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至符合要求。整改期限不計入工期，如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料、設備質量不符合國家標準或本協議約定，乙方應負責無償更換，并承擔由此導致的工期延誤及甲方的損失。如乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經甲方同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議份數：本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。4.通知與送達：雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方送達各類通知、文件的有效地址。任何一方變更地址、聯系方式的，應在變更后[通知期限天數]天內書面通知對方。如一方