土建項目合作協議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體土建項目名稱]進行合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體土建項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規模：本項目為[具體土建工程內容，如建筑工程、道路橋梁工程、室內外裝修工程等]，包括但不限于[詳細列舉主要工程子項]。項目總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。建筑層數為[地上層數]層，地下[地下層數]層。道路橋梁工程方面，道路總長[x]米，寬度[x]米，橋梁跨度[x]米，設計荷載等級為[具體荷載等級]。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權對項目的整體規劃、設計方案、施工進度等進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，獲取項目合作所產生的收益。2.義務：負責提供項目所需的土地使用權或相關建設手續，確保項目合法合規開展。若因甲方原因導致項目手續不全或存在法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理項目建設過程中所需的各類審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，費用由[明確承擔方]承擔。負責協調項目周邊關系，處理與當地政府部門、居民等相關方的溝通協調工作，確保項目施工順利進行。若因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定，自主組織項目的施工建設，包括但不限于選擇施工隊伍、采購建筑材料等，但需確保施工質量和安全符合相關標準和要求。按照本協議約定，獲取項目合作所產生的收益。2.義務：負責項目的整體施工建設，包括但不限于按照設計圖紙進行施工、保證工程質量達到國家及地方現行驗收規范的合格標準。若因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發生。若因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，符合國家及地方環保要求。若因乙方環保措施不力導致受到環保部門處罰，乙方應承擔全部責任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。按照國家及地方相關規定，妥善保管項目建設過程中的各類資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、質量檢驗報告、安全記錄等。項目竣工后，乙方應將全部資料整理成冊移交給甲方。三、合作方式及收益分配1.合作方式：雙方共同出資、共同管理、共享收益、共擔風險。甲方以[具體出資方式，如提供土地使用權作價出資、投入資金等]方式參與項目合作，占項目總投資的[x%]；乙方以[具體出資方式，如投入資金、技術、勞務等]方式參與項目合作，占項目總投資的[x%]。2.收益分配：項目竣工驗收合格并交付使用后，雙方按照各自的投資比例分配項目收益。項目收益包括但不限于項目銷售收入、租金收入等扣除項目成本（包括但不限于土地成本、建設成本、運營成本等）后的剩余部分。收益分配時間為每年的[具體時間節點]，由雙方共同核算項目收益情況，并按照約定進行分配。四、款項支付1.甲方支付義務：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目啟動資金人民幣[x]元，作為項目前期籌備費用。按照項目施工進度，在每月的[具體支付時間]，根據乙方上月完成的工程量，經雙方共同審核確認后，甲方向乙方支付當月工程款的[x%]。在項目主體結構完工后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。在項目竣工驗收合格并交付使用后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。剩余合同總金額的[x%]作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。2.乙方收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成施工進度、工程質量不合格、發生安全事故等，乙方應按照本協議相關條款承擔違約責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目合作結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________