噴涂工作室出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的噴涂工作室出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.噴涂工作室位置：甲方出租給乙方的噴涂工作室位于[詳細(xì)地址]，工作室面積為[x]平方米，內(nèi)部包含[列舉工作室主要設(shè)施，如噴槍設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、存儲架等]。2.工作室用途：乙方租賃該工作室僅用于合法的噴涂作業(yè)，不得擅自改變用途，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工作室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用工作室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要提前收回工作室的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證工作室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對工作室的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ魇页霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用工作室及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對工作室進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞工作室的主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常使用。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將工作室恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工作室的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。乙方應(yīng)合理使用工作室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在工作室內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行噴涂作業(yè)，采取有效的污染防治措施，確保不對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將工作室及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日租金的[x]倍向甲方支付逾期占用費。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ魇页霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用工作室過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于乙方自行裝修和改造的部分，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如因乙方裝修改造導(dǎo)致工作室其他部分出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。3.如乙方擅自改變工作室用途、損壞工作室設(shè)施設(shè)備、拖欠租金及押金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空工作室，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工作室的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法