園區廠房售賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[園區具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[園區具體地址]，具體位置見附件一《廠房位置圖》。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米，具體面積以產權登記面積為準。3.廠房結構：該廠房為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]結構，建筑層數為[x]層。4.附屬設施：該廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]，附屬設施的詳細情況見附件二《附屬設施清單》。5.產權情況：該廠房產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該廠房擁有合法處分權，并能確保乙方取得完整的產權。二、價格及付款方式1.廠房價格：雙方商定該廠房的總售價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款包含定金。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完廠房產權過戶手續之日起[x]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證該廠房產權清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的產權證明文件及相關資料。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。按照本合同約定的時間和條件，將該廠房及附屬設施交付給乙方，并保證交付時廠房及附屬設施處于正常使用狀態。負責處理該廠房在交付前的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后無任何遺留問題。向乙方如實告知該廠房的使用情況、質量狀況等信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買該廠房。在辦理產權過戶手續過程中，要求甲方提供必要的協助和配合。對該廠房及附屬設施進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項。配合甲方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的相關稅費（法律規定應由甲方承擔的除外）。在接收該廠房及附屬設施后，按照法律法規及相關規定合理使用和維護廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將該廠房及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供廠房及附屬設施的鑰匙、產權證明文件、相關資料等，并共同簽署《廠房交付確認書》，確認交付的時間、內容等事項。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理廠房產權過戶手續，在乙方支付完首付款后的[x]日內，雙方共同向產權登記部門申請辦理過戶登記。辦理產權過戶手續所需的稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致產權過戶手續未能在規定時間內辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致產權過戶手續未能在規定時間內辦理完畢，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如產權存在瑕疵、延遲交付、拒絕協助辦理產權過戶等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方定金，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，如延遲支付款項、拒絕配合辦理產權過戶等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。如乙方逾期付款超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以