土地解除合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[土地位置及具體信息，如位于xx市xx區xx路xx號，面積為xx平方米的土地出讓合同]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：本合同所涉土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米，以[土地測量機構名稱]于[測量日期]出具的測量報告為準。3.土地用途：原合同約定該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：目前該土地上[描述地面附著物及現狀情況，如地上有部分簡易建筑物，已閑置多年等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。自本協議生效之日起，有權收回原合同所涉土地的使用權。2.義務向乙方提供解除原合同所需的相關文件和資料，并協助乙方辦理相關手續。負責處理與該土地相關的歷史遺留問題，包括但不限于土地權屬糾紛、地上附著物補償等，確保乙方在解除合同過程中不承擔額外的法律責任和經濟損失。按照本協議約定退還乙方已支付的土地出讓金及相關費用，并支付相應的利息。利息計算方式為：以乙方已支付款項為基數，按照[利率標準，如同期銀行貸款利率]自乙方支付之日起計算至實際退還之日止。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括退還土地出讓金及相關費用、支付利息等。自本協議生效之日起，有權要求甲方協助辦理與解除原合同相關的手續，如注銷土地登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理土地交接手續，包括騰空土地、清理地上附著物等，確保土地以交付時的現狀交還甲方。向甲方提供辦理相關手續所需的文件和資料，并積極協助甲方完成相關工作。在土地交接完成后，不得再就原合同所涉土地向甲方主張任何權利。三、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行土地交接。乙方應在交接日前完成土地的騰空和清理工作，確保土地符合交接條件。2.交接程序：雙方共同對土地現狀進行檢查和確認，并簽署土地交接清單。交接清單應詳細記錄土地的面積、四至范圍、地上附著物等情況。乙方將土地的相關資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規劃許可證等原件移交給甲方。甲方在確認土地交接無誤后，向乙方出具土地交接確認書。四、費用退還及支付1.土地出讓金退還：甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，將乙方已支付的土地出讓金共計人民幣[x]元一次性退還給乙方。退還方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.相關費用支付：對于乙方因原合同履行而支付的其他相關費用，如契稅、評估費等，甲方應根據實際發生金額在本協議生效后[x]個工作日內支付給乙方。支付方式同樣為銀行轉賬，具體金額以乙方提供的有效票據為準。3.利息支付：甲方應按照本協議約定的利息計算方式，在退還土地出讓金及支付相關費用時一并支付利息給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還土地出讓金、支付相關費用及利息，或者未協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理土地交接手續，或者未按時騰空土地、清理地上附著物，每逾期一日，應按照原合同土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于土地閑置期間的經濟損失、重新出讓土地所需的費用等。3.雙方違約賠償范圍：違約方除應按照上述約定支付違約金外，還應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支付的合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與