外墻安全協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[具體建筑物名稱]的外墻存在安全隱患或有相關維護需求，委托乙方對外墻進行安全處理及維護等相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.外墻范圍：甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱]的整個外墻外立面，包括但不限于墻面、窗戶、陽臺、外立面裝飾構件等。2.服務內容安全檢查：乙方應定期對甲方外墻進行全面安全檢查，包括但不限于墻體結構完整性檢查、外立面裝飾材料松動情況檢查、窗戶及陽臺防護設施穩固性檢查等，出具詳細的安全檢查報告。隱患處理：如檢查發現外墻存在安全隱患，乙方應根據隱患情況制定專業的處理方案，并經甲方書面確認后進行處理。處理工作包括但不限于墻體修補、加固，外立面裝飾材料更換、修復，窗戶及陽臺防護設施的維修、更換等，確保外墻安全隱患得到徹底消除。日常維護：乙方負責甲方外墻的日常清潔工作，保持外墻表面干凈整潔；定期對外墻的防水、防潮、防曬等功能進行維護，確保外墻的耐久性和功能性；對外墻的附屬設施如排水管道、避雷裝置等進行定期檢查和維護，保證其正常運行。緊急維修：在遇到不可抗力因素（如自然災害）或突發安全事故導致外墻出現緊急安全問題時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場，采取緊急措施進行維修，確保人員和財產安全，并及時向甲方匯報維修情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行外墻安全處理及維護工作。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供與外墻相關的基礎資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、原有施工記錄等，協助乙方更好地了解外墻情況。為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入建筑物內部進行檢查和維修工作等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方進行外墻安全處理及維護工作過程中，如因甲方原因導致乙方工作受到阻礙或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務乙方應具備從事外墻安全處理及維護工作所需的專業資質和技術能力，配備專業的技術人員和施工設備，確保工作質量和安全。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的標準和要求進行外墻安全處理及維護工作，制定詳細的工作計劃和施工方案，并提交甲方審核。乙方工作人員在工作過程中應遵守甲方的規章制度，注意安全操作，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任。乙方應定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋外墻安全狀況及維護工作中出現的問題，并根據甲方意見及時調整工作計劃。在本協議履行期間，乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。乙方應保證其所使用的材料和設備符合國家質量標準和環保要求，因材料和設備質量問題導致的一切后果由乙方承擔。在本協議終止后，乙方應將甲方提供的資料返還甲方，并清理工作現場。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議服務費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方原因導致服務內容增加或變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。進度款：乙方完成外墻安全檢查并向甲方提交安全檢查報告后，甲方在收到報告后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。驗收款：乙方完成全部服務內容并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始進行外墻安全檢查工作，并在開始工作后的[x]個工作日內向甲方提交安全檢查報告。2.根據安全檢查報告確定的工作內容，乙方應在[具體工期時長]內完成全部外墻安全處理及維護工作。如因不可抗力或甲方原因導致工作延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方進行的外墻安全處理及維護工作應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的要求。外墻修補、加固后的墻體應結構穩固，無裂縫、滲漏等質量問題；外立面裝飾材料應安裝牢固、平整美觀，顏色均勻一致；窗戶及陽臺防護設施應符合安全標準，開啟靈活，關閉嚴密。日常維護工作應達到保持外墻清潔、防水防潮防曬功能良好、附屬設施正常運行的效果。2.驗收乙方完成每項工作內容后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發現乙方工作不符合質量標準，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如甲方在規定時間內未進行驗收或無正當理由拒絕驗收，視為驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因導致乙方工作受到阻礙或延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用，并相應順延工期。若甲方擅自變更本協議約定的服務內容或要求，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開始工作或完成工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方的工作不符合質量標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在甲方要求的合理期限內仍未整改合格，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，乙方已收取的費用不予退還，且乙方仍應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議約定的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同