商鋪轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為見(jiàn)證方參與此次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.商鋪附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、設(shè)備、貨架、招牌等（詳見(jiàn)附件《商鋪附屬設(shè)施清單》），上述附屬設(shè)施隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)三方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含商鋪本身及附屬設(shè)施的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：乙方在完成商鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助乙方與原租戶溝通等。負(fù)責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓該商鋪后不受任何第三方的干擾。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，及時(shí)配合乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)（如可辦理），所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該商鋪及附屬設(shè)施。有權(quán)在受讓該商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，承擔(dān)因接收該商鋪而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在商鋪交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取本協(xié)議約定的見(jiàn)證費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)三方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)見(jiàn)證甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促使?fàn)幾h得到妥善解決。對(duì)甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密等信息予以保密。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、相關(guān)證件、附屬設(shè)施清單等交付給乙方，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。3.交接確認(rèn)：商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方該商鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未能按照本協(xié)議約定處理與該商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到第三方干擾或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并退還該商鋪及附屬設(shè)施。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未履行見(jiàn)證義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______