土建施工管理合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的土建施工管理工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土建施工管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.協助甲方辦理土建工程施工所需的各類審批手續，包括但不限于施工許可證的申領等，確保施工合法合規進行。2.對土建施工過程進行全面管理，涵蓋施工進度、質量、安全等方面。具體包括審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案，監督施工單位按照設計圖紙和規范要求進行施工，檢查施工質量，排查安全隱患，及時糾正施工中的違規行為。3.負責協調與施工單位、監理單位、設計單位以及其他相關部門之間的關系，定期組織召開工程協調會議，及時解決施工過程中出現的各類問題，保障工程順利推進。4.對土建工程的成本進行控制和管理，審核工程變更及簽證，參與工程計量與計價工作，確保工程費用合理支出，避免浪費和超支。5.負責土建工程竣工驗收相關工作的組織與協調，協助甲方整理工程竣工資料，確保工程順利通過驗收。（二）服務要求1.乙方應具備相應的土建施工管理資質和經驗，配備專業的管理團隊，團隊成員應具備相應的專業知識和技能，能夠勝任本合同約定的服務工作。2.乙方應嚴格按照國家及地方現行的土建施工質量驗收規范、安全技術標準以及相關法律法規的要求，對施工過程進行管理和監督，確保工程質量和施工安全。3.乙方應建立健全的服務質量監督機制，定期對服務工作進行自查自糾，及時發現和解決問題，不斷提高服務質量。4.乙方應定期向甲方匯報土建施工管理工作進展情況，提交書面報告，包括工程進度、質量狀況、安全情況、成本控制等方面的內容，以便甲方及時了解工程動態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的土建施工管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和要求履行義務，如乙方未履行或未適當履行義務，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，如給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。有權了解土建工程施工過程中的各類信息，包括工程進度、質量、安全、成本等情況。2.義務向乙方提供開展土建施工管理服務所需的相關資料，包括但不限于項目立項文件、規劃設計圖紙、施工圖紙、地質勘察報告等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定向乙方支付服務費用。協助乙方協調與施工單位、監理單位、設計單位以及其他相關部門之間的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。根據土建施工管理工作的需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。在履行合同過程中，如發現甲方提供的資料存在虛假、不完整或其他影響服務工作開展的情況，有權要求甲方及時更正或補充。2.義務按照本合同約定的服務內容和要求，認真履行土建施工管理職責，確保服務質量，按時完成服務工作。遵守國家及地方有關法律法規、行業規范和標準，誠實守信，勤勉盡責，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、工程信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。負責組建專業的土建施工管理團隊，明確團隊成員的職責分工，并確保團隊成員具備相應的資質和能力。如因乙方團隊成員原因導致服務工作出現問題，乙方應承擔相應的責任。在土建施工管理過程中，如發現施工單位存在違規行為或工程質量、安全等問題，應及時要求施工單位整改，并向甲方報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商確定，本合同項下的土建施工管理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.在土建工程施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.土建工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展服務工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和要求履行義務，或未按時完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方在服務過程中違反國家及地方有關法律法規、行業規范和標準，或因乙方原因導致土建工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合格標準。如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。3.若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業秘密、工程信息等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、工程信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定