商鋪分期轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪分期轉讓給乙方，乙方愿意分期受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、商鋪具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層數]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法依規進行用途變更，但需提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理變更手續。3.商鋪現狀：甲方保證該商鋪在轉讓時無任何產權糾紛、債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。商鋪內部裝修及附屬設施設備（具體列舉如空調、貨架、收銀系統等）以現狀為準轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該商鋪分期轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.付款方式：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）作為定金。第二期：在甲方完成商鋪相關證照及資料的交接手續且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：自本合同簽訂之日起[x]個月屆滿后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第四期：自本合同簽訂之日起[x]個月屆滿后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第五期：自本合同簽訂之日起[x]個月屆滿后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權對乙方的經營活動進行必要的監督（但不得干涉乙方的正常合法經營）。2.義務保證對該商鋪擁有合法處分權，確保轉讓行為合法有效，并向乙方提供與商鋪相關的一切真實、合法、有效的文件資料，包括但不限于房產證、租賃合同（如有）、消防驗收合格證等。在本合同簽訂后[x]個工作日內，負責與該商鋪的原出租方（如有）協商并辦理相關租賃變更手續（如需要），確保乙方能夠順利承接該商鋪的租賃權益，相關費用由甲方承擔。協助乙方辦理該商鋪的產權過戶（如有可能）及相關經營證照的變更手續，所產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。在辦理過程中，因甲方原因導致的手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付每期轉讓款后的[x]個工作日內，向乙方交付與商鋪相關的鑰匙、證照、資料等物品，并協助乙方進行商鋪的交接工作。負責處理轉讓前該商鋪所產生的一切債權債務、水電費、物業費等費用，保證乙方受讓后不會因轉讓前的問題受到任何影響。若因甲方未處理完畢導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式分期支付轉讓款后，有權要求甲方按照合同約定交付商鋪及相關證照資料。在受讓該商鋪后，依法享有對商鋪的經營、使用、收益權。2.義務按照本合同約定的時間和金額及時足額向甲方支付轉讓款，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。在商鋪受讓過程中及受讓后，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責承擔受讓該商鋪后所產生的一切經營費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、裝修費等。在甲方協助辦理相關手續過程中，提供必要的配合和資料，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、商鋪交付及過戶1.商鋪交付：甲方應在乙方支付每期轉讓款后的[x]個工作日內，將該商鋪及相關物品（如前所述）交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括商鋪的裝修、設備設施、物品等詳細情況。2.過戶手續：如該商鋪具備辦理產權過戶條件，雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理產權過戶手續。因政策等原因暫無法辦理產權過戶的，甲方應協助乙方采取必要措施保障乙方對該商鋪的權益，如簽訂相關補充協議等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款或履行其他義務，應按照本合同相關約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等