商鋪搬遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[具體地址]的商鋪進(jìn)行搬遷轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，所在建筑物為[具體名稱]，樓層為[x]層，門牌號(hào)為[x]號(hào)。2.商鋪面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方保證該商鋪交付時(shí)，其裝修及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。裝修情況包括但不限于地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面裝飾[材料及工藝]、天花板吊頂[樣式]等；設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及品牌]等。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修及設(shè)施設(shè)備折價(jià)款、證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成商鋪交接且乙方確認(rèn)無異議后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完商鋪相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及相關(guān)證照過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。確保在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理相關(guān)手續(xù)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部手續(xù)的辦理（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品及債權(quán)債務(wù)，保證商鋪交付時(shí)無任何遺留問題。如因甲方未清理完畢導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)資料。有權(quán)在受讓商鋪后依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е律啼伇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或遭受處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在商鋪交接時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。如乙方未在交接時(shí)提出異議，則視為對(duì)商鋪現(xiàn)狀的認(rèn)可。負(fù)責(zé)辦理商鋪經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦C照辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。承擔(dān)商鋪交接后的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。具體交接時(shí)間由雙方提前[x]天協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照原件及復(fù)印件、裝修及設(shè)施設(shè)備清單、債權(quán)債務(wù)清單等資料，并保證商鋪處于正常可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像，作為交接的依據(jù)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及處分權(quán)，或存在任何糾紛或潛在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即停止違法行為，并恢復(fù)商鋪原狀。若乙方未按照本合同約定辦理商鋪經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類證照，導(dǎo)致證照辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)