土地糾紛合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍詳細描述]的土地事宜產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。土地地類為[具體土地用途，如農用地、建設用地等]。土地四至界限為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地上附著物情況土地上現有[詳細列舉地上附著物，如房屋若干間、樹木若干棵等]。雙方對地上附著物的現狀進行了現場確認，并拍照留存作為本協議附件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對土地及地上附著物享有基于本協議約定的相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確的土地相關信息，包括但不限于土地權屬證明、規劃情況等。協助乙方辦理與土地相關的手續，如必要的文件簽署、現場勘查配合等，因協助產生的合理費用由[明確費用承擔方]承擔。在本協議履行期間，不得干擾乙方對土地的正常使用和管理，但基于法律法規規定及本協議約定的除外情況除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用土地及地上附著物。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對土地進行合理開發、利用和處置。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并取得甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關審批手續，由此產生的費用由乙方承擔。合理使用土地及地上附著物，不得故意損壞。因乙方使用不當造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。定期向甲方通報土地使用情況，每[x]個月向甲方提交土地使用報告，內容包括但不限于土地使用現狀、地上附著物狀況、有無糾紛等。三、費用及支付方式1.費用約定經雙方協商，乙方應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[x]元。該費用包含乙方在本協議約定使用期限內對土地及地上附著物的使用權益費用等一切相關費用，但法律法規明確規定應由甲方承擔的費用除外。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一期費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年剩余費用人民幣[x]元。四、土地交付與使用1.交付時間甲方應在本協議簽訂且乙方支付第一期費用后的[x]日內，將土地及地上附著物交付給乙方。2.交付標準交付時，土地應保持現狀，地上附著物應與雙方現場確認時一致。甲方應確保交付的土地及地上附著物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人主張權利等情況。3.使用期限乙方對土地及地上附著物的使用期限自交付之日起至[具體結束日期]止。五、土地維護與修繕1.日常維護在使用期限內，乙方負責土地及地上附著物的日常維護，包括但不限于土地平整、地上附著物的保養等，確保土地及地上附著物處于良好使用狀態。2.修繕責任因不可抗力或自然原因導致土地或地上附著物損壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔修繕責任。如因乙方過錯導致損壞的，乙方應承擔全部修繕費用；如因甲方原因或非乙方過錯導致損壞的，甲方應承擔相應修繕費用或給予乙方合理補償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付土地或地上附著物存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應負責賠償。若甲方違反本協議約定干擾乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地及地上附著物，乙方已支付的費用不予退還，并應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地及地上附著物，乙方應恢復土地原狀，并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費用不予退還，如甲方因此遭受其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定合理使用土地及地上附著物，導致損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或處置，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本