商鋪借租合同協議?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有使用商鋪的需求，甲方同意將其所有的商鋪借給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借租合同協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體地址]，所在樓層為[x]層，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承諾將該商鋪僅用于[約定的用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、借租期限1.借租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.借租期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，應在借租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借租合同。三、租金及支付方式1.本合同項下商鋪借租不收取租金。2.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在借租期滿且乙方無違約行為的情況下，由甲方全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定監督乙方使用商鋪的情況。在借租期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證商鋪符合正常使用條件，在借租前向乙方如實告知商鋪的權屬狀況、抵押情況、質量狀況等信息。借租期間，甲方應負責商鋪的主體結構維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在借租期限內，乙方有權按照約定使用商鋪。如因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉租給第三方。借租期間，乙方應妥善保管商鋪及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付水、電、氣、物業等相關費用，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。借租期滿或合同解除后，乙方應如期交還商鋪，并保證商鋪及附屬設施設備完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用商鋪或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回商鋪，乙方所交押金不予退還，并應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按時交還商鋪，每逾期一日，應按照押金金額的[x]%向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方留存于商鋪內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按時支付水、電、氣、物業等相關費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________