商鋪合同到期拆除協(xié)議_第1頁
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商鋪合同到期拆除協(xié)議?甲方(拆除方):姓名:______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(商鋪承租方):姓名:______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方簽訂的[商鋪租賃合同具體名稱](以下簡稱"原租賃合同")已到期,且乙方租賃的商鋪(以下簡稱"標(biāo)的物")需進(jìn)行拆除,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就商鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置:位于[詳細(xì)地址],該商鋪建筑面積為[x]平方米,套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀:乙方承租期間,對商鋪進(jìn)行了[裝修、改造等具體情況描述],目前商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修、設(shè)備情況]。3.附屬設(shè)施:包括但不限于[列舉附屬設(shè)施,如消防設(shè)施、水電線路、通風(fēng)系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對商鋪進(jìn)行拆除,并要求乙方配合拆除工作。對拆除過程中涉及的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆除方案,并提前[x]日書面通知乙方拆除時間、拆除范圍等具體安排。在拆除過程中,采取必要的防護(hù)措施,避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。拆除完成后,及時清理拆除現(xiàn)場,恢復(fù)場地原狀。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行拆除,保障自身合法權(quán)益。在拆除過程中,有權(quán)對甲方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作,有權(quán)要求甲方立即糾正。2.義務(wù)配合甲方的拆除工作,在甲方通知的拆除時間內(nèi),清空商鋪內(nèi)的物品,并將商鋪鑰匙交還給甲方。不得故意阻礙或干擾甲方的拆除工作,如有違反,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。對于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等,乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)自行處理,逾期未處理的,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用:經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次商鋪拆除費用為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此費用包含拆除工作所需的人工費用、機(jī)械費用、運輸費用、垃圾清理費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式:甲方應(yīng)在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),將拆除費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:______________________賬戶名稱:______________________賬號:______________________四、裝修及設(shè)備處理1.乙方自行處理的部分:乙方在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi),自行拆除并清理商鋪內(nèi)由乙方自行裝修、添加或購置的設(shè)備、設(shè)施等(以下簡稱"乙方裝修及設(shè)備")。乙方應(yīng)確保拆除過程中不對商鋪結(jié)構(gòu)造成損壞,如因乙方原因?qū)е律啼伣Y(jié)構(gòu)受損,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)處置的部分:對于乙方逾期未自行處理的乙方裝修及設(shè)備,甲方有權(quán)自行拆除并處置,處置所得歸甲方所有,乙方不得主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式進(jìn)行拆除,每逾期一日,應(yīng)按照拆除費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的拆除費用,同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在拆除過程中因自身原因給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆除工作,每逾期一日,應(yīng)按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拆除費用,同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方故意阻礙或干擾甲方拆除工作,導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,包括但不限于拆除費用增加、工期延誤等損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋

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