土地出讓居間合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地位置及具體信息，如位于[市/縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），欲將其出讓；乙方具備受讓該土地的意愿和條件，且甲方愿意促成乙方與土地所有者之間的土地出讓交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供土地出讓居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址]2.土地面積：[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地當(dāng)前的開(kāi)發(fā)利用情況，如是否已平整、是否有地上附著物等]（二）土地出讓相關(guān)信息1.出讓方：[土地所有者姓名/公司名稱]2.預(yù)計(jì)出讓價(jià)格：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終出讓價(jià)格以出讓方與乙方簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。3.出讓方式：[招標(biāo)/拍賣/掛牌/協(xié)議出讓等]4.土地權(quán)屬情況：土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，出讓方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)。（三）居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該土地出讓的相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、出讓價(jià)格、出讓方式、土地權(quán)屬情況等，并協(xié)助乙方對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察。2.甲方協(xié)助乙方與土地所有者進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成乙方與土地所有者簽訂土地出讓合同。3.在土地出讓過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保土地出讓交易順利進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供與土地出讓相關(guān)的必要信息和資料，以便更好地履行居間服務(wù)義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向乙方提供土地出讓的相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極履行居間服務(wù)義務(wù)，盡最大努力促成乙方與土地所有者簽訂土地出讓合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向乙方通報(bào)土地出讓交易的進(jìn)展情況，如出現(xiàn)可能影響交易的重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的土地出讓相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在簽訂土地出讓合同前，有權(quán)自主決定是否參與土地出讓交易。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供與土地出讓相關(guān)的必要信息和資料，如受讓土地的用途規(guī)劃、資金狀況等，以便甲方更好地履行居間服務(wù)義務(wù)。尊重甲方的居間服務(wù)工作，積極配合甲方與土地所有者進(jìn)行溝通、協(xié)商。在簽訂土地出讓合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為土地出讓合同成交價(jià)格的[x]%。2.居間服務(wù)費(fèi)用包含甲方為促成土地出讓交易而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（二）支付方式1.在乙方與土地所有者簽訂土地出讓合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%。2.在土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)向乙方提供土地出讓相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未積極履行居間服務(wù)義務(wù)，未能促成乙方與土地所有者簽訂土地出讓合同，且乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，甲方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方在簽訂土地出讓合同后，違反合同約定不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，故意隱瞞或提供虛假信息，給甲方或土地所有者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效及有效期1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至乙方與土地所有者簽訂土地出讓合同，并完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)之日止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若以電子郵件方式送達(dá)的，對(duì)方應(yīng)在收到郵件后及時(shí)回復(fù)確認(rèn)；若對(duì)方未回復(fù)